Описание
Продаются производственно-складские помещения Light Industrial Индустриально-промышленном парке А-108 от собственника! В районе деревни Ивашево на трассе А-108(Большая бетонка) - 26 га площадь участка - 37 000 кв.м. площадь помещений - в 10 минутах от г. Дмитров на трасее А108 УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Комплекс расположен на трассе А108(МБК), 2 км от Дмитровского шоссе, 67 км от МКАД, рядом с г. Дмитров В непосредственной близости расположены логистические комплексы и производства компаний, FM-logistic, Магнит, Петкорм, Geniuspark и многих других Комплекс находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. В промышленно-складских комплексах Light Industrial А-108 представлены боксы 1152м2 площадь бокса, 144м2 административная часть(2 этажа, высота потолков 3 м) О ПРОЕКТЕ в Light Industrial А-108 представлены боксы мирового стандарта помещений класса А Пол противопылевый с нагрузкой 5т/м2 Кровля мембранная кровля попрофлисту с негорючим утеплителем Стены сэндвич-панели с минераловатным утеплителем(шириной 120 мм) Перекрытия монолитное железо по несьемной опалубке из профлиста Внутреннее электроснабжение и электроосвещение , наружное освещение по фасаду здания Внутренний водопровод и канализация; Наружные внутриплощадочные сети противопожарного водоснабжения; Наружные внутриплощадочные сети санитарно-бытовой и ливневой канализации; Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха Автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре Парковка 4 машиноместа на бокс Помещение КПП и УК, котельная, площадка для контейнеров ТКО, благоустройство территории 25 кВт электроэнергии на 1 бокс(с возможностью увеличения) АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС стоимость аренды в среднем по рынку Light Industrial 14000-18000 м2/год средняя стоимость реализованных проектов Light Industrial 130 000 руб/м2 рост капитализации 10-20% в год срок окупаемости от 4 лет