Описание
Арт. 51964985 Продается дом 223 кв.м.в современном закрытом охраняемом КП УСАДЬБЫ УДИНО. Коттеджный посёлок бизнес-класса, территория огорожена, въезд через КПП. Со всех сторон окружен лесным массивом. ПРОПИСКА! Транспорт - 35 км от МКАД по Рогачевскому, Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. От г. Лобни 15 минут на машине. Рядом горнолыжные курорты - Яхрома, Сорочаны, гольф-клуб, яхт-клубы. Вся инфраструктура рядом. Школа и сад 5 минут езды от поселка. Дом сделан из бревна зимнего леса ручной рубки, минимальный диаметр бревна 240 мм. Дом сделан по индивидуальному проекту вологодскими мастерами с многолетним опытом. Работы проводились по договору с гарантией. Дом поставили в июле 2022 г, под усадку. Можно начинать отделочные работы! ПЛАНИРОВКА: Первый этаж прихожая, кухня-гостиная с помещением под кладовку, с/у, котельная, комната свободного назначения, помещение под парную и отдельно под душевую, выход на большую теплую террасу с панорамными окнами в пол и отдельным выходом. Второй этаж три спальни. Две гостевые или детские, одна хозяйская с собственным большим с/у и гардеробной. Также из спальни есть выход на большой балкон. На этаже гостевой с/у. На первом этаже в гостиной сделан "второй свет", но при желании можно его полностью заменить на полноценное перекрытие и сделать дополнительное помещение. В гостиной большие панорамные окна на входную зону. Фундамент утепленная шведская плита. Сделан из лучших материалов по современным технологиям. В плите заложены водяные теплые полы под всем домом, отопление, водоснабжение, канализация. Выведена в "ноль" под чистовую отделку, можно сразу класть любое напольное покрытие. Участок по документам 12.7 соток, по факту около 15 соток. С тыльной стороны участка проходит большая канава, за счет чего участок увеличен. Участок ровный и сухой. Дренаж сделан по всему участку. Воды нет даже при таянии снега и обильных осадках. Участок изначально был под большим уклоном. Более месяца техника работала, вывозила глину, завозила песок. Потрачено более 1 млн руб. на эти работы. Сделана опорная стена по одной стороне участка, чтобы с соседнего участка не сползал грунт. Стену можно отделать камнем, и будет шикарный дизайн. В стене есть закладные под столбы для забора. На участке стоит бытовка, можно жить строителям. Электричество 15 Квт заведено на участок (документы есть), газ и вода по границе. ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА. 1 взрослый собственник, прямая продажа. Участок и дом в собственности. Цена 11 млн 800т
