Продам двухкомнатную квартиру вторичку 60.0 м² этаж 2/3 городской округ Дмитровский КП «Сорочаны» ул. 2-я Рябиновая, 3

Пожаловаться Редактировать

Продается комфортабельная, просторная 2 комнатная квартира 60,8 м2 на 2 этаже 3 - этажного дома, в 300м от горнолыжного курорта Сорочаны. Московская область, Дмитровский р-н. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Мебель и техника остаётся вам в подарок!Дом очень теплый построен из качественного кирпича, меж этажные перекрытия из монолитного железобетона. Ремонт делали для себя - из качественных, дорогих материалов. Квартира имеет централизованное водоснабжение, скважина в поселке. За качество воды отвечает управляющая компания, работу которой регулярно проверяет технадзор. В квартире установлен фильтр умягчения воды (обеспечивает идеальное состояние и долгую жизнь всех нагревателей воды, включая чайник), фильтр питьевой воды (обратный осмос). Нагрев воды и отопление идет от газового котла (Немецкий Buderus Logomax 052 — 28 К<текст-удален>ление квартиры: теплый пол и подогреваемые подоконники. Автоматическое поддержание температуры теплоносителя и ручное регулирование контуров нагрева. В результате в квартире очень комфортная атмосфера в холодный период. Принудительная вентиляция во всех помещениях. Автоматика дополнительной вентиляции при повышенной влажности в СУ. Квартира находится в середине дома, поэтому зимой при полном отключении отопления температура не опускается ниже 15С. В санузле очень комфортный большой душ с 3 мя лейками и отлично работающим терморегулятором (Grohe). Дополнительный технический смеситель, для тех нужд, или для мыться лап четвероногим питомцам. От бросков электропитания аппаратуру защищает автоматика, а на котел, телевизор и компьютер установлен блок бесперебойного питания, с аккумуляторами на 20 часов работы котла. В дом протянута оптическая линия интернет. В квартиру витая пара 100 мб/с. Все освещение светодиодное, на 24В. При необходимости каждую из 10 линий освещения можно подключить на регулятор через систему умного дома, например, через Алису. Квартира расположена в котеджном поселке, в экологически чистом районе Клинско-Дмитровская гряда- леса, поля, река. Прекрасный выбор для тех кто хочет сочетать городскую и загородную жизнь - 10 мин до г. Дмитров, 5 мин до г. Яхрома где есть вся необходимая инфраструктура школа, дет. сады магазины, ж/д станция и т. д. Остановка общественного транспорта в 5 мин. от дома. Так же в 15 мин. езды на авто есть частная школа "Позитив". В пешей доступности горнолыжные склоны, тюбинг - трасса. Закрытая охраняемая территория. На территории поселка имеется пруд с собственным песчаным пляжем с волейбольными площадками, бунгало для рыбалки, гольф клуб. Так же в пешей доступности ресторан. Дом управляется ТСЖ, в котором сложились весьма дружественные отношения с соседями. Юридических проблем в поселке и в ТСЖ нет. Эта недвижимость подойдет как для личного проживания так и для сдачи в аренду (зимой и летом приезжают много отдыхающих на склоны и пляжи близлежащих курортов). Квартира мечты! Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник! Прописанных нет. Долгов нет, обременений нет, быстрый выход на сделку.