Продам дом 172.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 городской округ Дмитровский рп Деденево 38 км, коттеджный пос. Андрейково Лайф, 36, Дмитровское шоссе

<ссылка-удалена> Выстaвлeн на продaжу дом - 2 этажа, площaдью 172 кв. метpа на участке 8 сoтoк в экoлoгичecки чиcтoм районе!Здeсь поют cолoвьи среди берёзовых poщ. А в 30 мин нa aвто pacполaгаются курopт яхтинга и горнолыжный куpоpт Сорoчaны, где вы можетe клаccно отдoхнуть). Этoт дoм, cоздaёт oпpедeлённый cтиль в коттеджном посёлке Андрейково. Уникальный проект реализован с помощью опытного подрядчика. Описание дома:— Два этажа. Общая площадь (с балконом и террасой) — 172 кв. м, жилая площадь — 110 кв. м. Второй этаж — мансардный. — Дом построен в 2024 году по каменной технологии из экологичного газобетона. Фундамент — свайно-ростверковый. Толщина внешних стен — 40 см, внутренних перегородок — 10 см. Крыша покрыта металлочерепицей чёрного цвета, утепление — 20 см. — Кладка выполнена по технологии «Тонкий шов». Каждый ряд блоков обрабатывался специальными тёрками для устранения заводских погрешностей. Использовалась клей-пена для ячеистых бетонов, что обеспечило идеальное прилегание блоков и исключило «мостики холода». — Дом энергоэффективен: зимой быстро нагревается и сохраняет тепло, летом остаётся прохладным. Это снижает затраты на отопление и минимизирует выбросы. Дом продаётся в состоянии «тёплый контур» — без внутренней и внешней отделки и инженерных коммуникаций. Описание участка и посёлка:— Новый участок площадью 8 соток правильной формы, без перепадов высот - чистый: нет поросли, старых пней и т.д. — К посёлку подведены технические условия для газификации (планируется до 2026 года). На участок подведено электричество 380 В на 15 кВт. Вода обеспечивается скважиной глубиной 45 метров с кессоном. Установлена локальная очистная система, не требующая регулярного обслуживания. — Дорога до посёлка асфальтированная, внутри посёлка — ровное покрытие из асфальтной крошки. — Посёлок обслуживается управляющей компанией: откатные ворота, вывоз мусора, видеонаблюдение, зимняя уборка снега. Есть гостевая парковка и детская площадка. — Посёлок окружён берёзовой рощей, на некоторых участках сохранены молодые берёзы. Рядом — хвойный лес, идеальный для прогулок. — Поблизости нет опасных или вредных производств. Это тихое и экологически чистое место с хорошей мобильной связью. Коммуникации на участке: электричество, вода, канализация, парковка, забор. Дрова в подарок. Инфраструктура: Дом​ расположен в уютном коттеджном посёлке Андрейково на 103 участка, рядом с въездом в КПП. Соседи только с двух сторон. ​​​​​​Находится в северной части Московской области, в Дмитровском городском округе, в 53 км от МКАД. Добраться можно по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Автобусная остановка находится в 20 мин. пешком в д. Хорьяково, автобус №43 следует до станции Икша (20 мин), автовокзала Дмитров (30 мин). Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Позвоните, чтобы уточнить время осмотра.