Описание
✅ ПРОСТОРНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ: ЭЛЕГАНТНАЯ РОСКОШЬ И УНИКАЛЬНАЯ АТМОСФЕРА! ❇️ Ищете идеальную загородную резиденцию недалеко от Москвы? Представляем вам великолепное предложение – просторная резиденция в Дмитровском районе, Московской области. Эта уникальная недвижимость общей площадью 1500 кв.м., построенная в 2011 году по индивидуальному проекту, станет вашим уютным уголком для комфортного проживания. 📍УДАЛЕННОСТЬ ОТ МОСКВЫ И ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: o РАСПОЛОЖЕНИЕ: с. Батюшково, Дмитровский район, всего 39 километров от МКАД по Дмитровскому шоссе или 60 километров по Ярославскому шоссе. o ЖИВОПИСНАЯ ЛОКАЦИЯ на берегу бухты залива канала им. Москвы. o УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 73 сотки с потрясающим ландшафтным оформлением. o СОБСТВЕННЫЙ ПРИЧАЛ И ПЛЯЖ. ✅ ОСНОВНОЙ ДОМ И ПОСТРОЙКИ: o ОСНОВНОЙ ДОМ площадью 445,6 кв.м. с высококлассной отделкой и продуманной планировкой. o ГОСТЕВОЙ ДОМ И ДОМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА общей площадью 300 кв.м. o КОМФОРТАБЕЛЬНЫЕ ЗОНЫ ОТДЫХА, включающие бассейн 330 кв.м с сауной и массажной комнатой. o ВЕРАНДА площадью 72,3 кв.м. с мангалом, беседка 51,6 кв.м. o ТЕННИСНЫЙ КОРТ И ПРОСТОРНЫЙ ГАРАЖ. ✅ ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВА ОСНОВНОГО ДОМА: o ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: котельная, постирочная, холодильная камера, винная комната. o 1 ЭТАЖ: прихожая с гардеробной, парадный холл, гостиная с камином, кухня-столовая, жилая комната, 2 санузла. o 2 ЭТАЖ: мастер спальня с террасой и ванной комнатой, кабинет, жилая комната с санузлом и балконом, гардеробная, бильярдная, кинотеатр с проектором, комната отдыха с камином. o МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ: лаунж-зона с библиотекой и жилыми комнатами. ✅ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ: o ФУНДАМЕНТ из блоков ФБС. o СТЕНЫ из пустотелого цементного блока с утеплением и штукатуркой. o Железобетонные ПЕРЕКРЫТИЯ. o КРЫША из деревянной стропильной конструкции с паро- и гидроизоляцией, покрыта металлочерепицей. o ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: редкие породы дерева и камня, люксовая мебель и техника. ✅ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: o МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ с котлом Buderus (лицевой счет от Мособлгаза). o ЭЛЕКТРИЧЕСТВО мощностью 35 кВт. o СОБСТВЕННАЯ СКВАЖИНА глубиной 104 м с системой водоочистки БИИКС. o КАНАЛИЗАЦИЯ: 4-камерный септик Астра 10 Long. ✅ ПРЕКРАСНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ АКТИВНОГО ОТДЫХА: o Неподалеку расположены ГОРНОЛЫЖНЫЕ ПАРКИ, обеспечивающие разнообразные виды активного отдыха в любое время года. ✅ Эта загородная резиденция в Дмитровском районе – ваш ШАНС ПОГРУЗИТЬСЯ В АТМОСФЕРУ ЭЛЕГАНТНОЙ РОСКОШИ И КОМФОРТА. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая целый комплекс удобств и привилегий. ☎️ Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично могли ощутить всю прелесть и уникальность этой предложенной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного загородного дома!
