Продам земля сельхозназначения 20.55 сот городской округ Дмитровский

Пожаловаться

Собственник продает земельный участок площадью 2055 м. кв. расположенные в живописнейшем месте Подмосковья по адресу: Московская обл., р-н Дмитровский, г/п Деденево , д. Гаврилково , в районе горнолыжного склона Степановские горки. Участок находятся на закрытой территории коттеджного поселка. На участок заведено электричество. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Земли сельскохозяйственного назначения. Поселок окружает государственный заказник. Огромные сосны, дубы. Два самостоятельных въезда на территорию, въезд со стороны Рогачевского шоссе или Дмитровского (поворот у станции Турист). При заезде с Рогачевского шоссе последние 7 минут дорога идет через заказник. От МКАД по М11 - 20 минут до бетонки, 10 минут по бетонке и 20 минут по Рогачевке, 10 минут от Рогачевки до деревни Жуково и дальше через заповедник. Дорога в пятницу и воскресенье вечером в движении без пробок. Все участки в поселке не меньше 20 соток. Имеются требования к застройке на данной территории- второй этаж брус или отделка брусом, обязательна черепица. Площадь основного дома не менее 200-250м2. В ближайший год газификация поселка. На территории имеется площадка для мини-футбола (хоккея). Есть частный корт. Круглогодичный подъезд. Контроль доступа на территорию через шлагбаум (открывается с телефона). Участок находятся на южном склоне высокого холма, нижняя линия. Дальше только пойма реки Волгуша, которая, запрещена к застройке, что исключает появление соседей. До реки Волгуши 100м по заливному лугу. Возможно увеличить площадь на 20- 40 соток за счет двух соседних участков на этой же линии. На участке большой перепад высот, порядка 8 м., это позволяет сделать отличный ландшафтный дизайн. Рядом нет проездных дорог т.к заказник вокруг. На прилегающую речную пойму въезд посторонним полностью закрыт территория только для доступа собственников. Полная сумма в договоре. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.