Описание
Арт. 95939595 Готовый одноэтажный дом с отделкой, общей площадью 60м. кв. с террасой 13,6м. кв. и отдельно стоящей баней, общей площадью 44м. кв. с возможностью проживания на учaстке 9,33 сoтки, расположенные в деревне Шишкино (г. Домодедово) территория КП «Шишкино», в экологически чистом и живописном месте. УЧАСТОК: Площадь участка - 933 м. кв. Категория земли - земли населенных пунктов ВРИ – для индивидуального жилищного строительства Участок сухой, правильной, прямоугольной формы, расположен на тихой улице, в 150-ти метрах от лесного массива. По периметру участок огорожен забором, индивидуальный въезд с откатными воротами шириной 4,8 метра с калиткой и парковочным местом перед домом. На участке требуется выполнение планировочных работ с благоустройством. ДОМ: Стены – по каркасной технологи из доски 150*50 мм. с утеплением базальтовым утеплителем «Технониколь» в три слоя по 50 мм каждый в перехлёст Фундамент - винтовые сваи 108*2500 мм с оголовками 200*200 мм (23 сваи) Отделка фасада - фасадная мягкая черепица «Технониколь» Кровля - кровельная мягкая черепица «Технониколь» Полы – половая доска с утеплением базальтовым утеплителем «Технониколь» в три слоя по 50 мм каждый в перехлёст Окна – пластиковые стеклопакеты KBE 70 Expert (пяти камерный, 70 мм) с наружней ламинацией (коричневый шоколад). Дополнительный выход на террасу с кухни-гостинной так же выполнен и из профиля KBE 70 Expert. Входная группа - утепленная дверь Torex с терморазрывом с двумя замками Освещение - LED светильники 18 вт Feron по комнатам на нескольких линиях, сенсорные выключатели, в коридоре датчик движения Вентиляция и кондиционирование – приточные клапаны воздуха с механической регулировкой в двух комнатах. Кондиционер в кухне-гостиной. Горячее водоснабжение - электрический бойлер 150 литров Electrolux. Точки подключения - ванная, раковина, кухня. Холодное водоснабжение -Точки подключения - ванная, раковина, стиральная машина, посудомоечная машина, кухня. Интернет - оптика с роутером в собственности от провайдера Гигаком Не выполнены работы по устройству цоколя, отмостки и отделка террасы. БАНЯ: Стены – по каркасной технологи из доски 150*50 мм. с утеплением базальтовым утеплителем «Технониколь» в три слоя по 50 мм каждый в перехлёст Фундамент - винтовые сваи 108*2500 мм с оголовками 200*200 мм (12 свай) Отделка фасада – плиты ОСБ под мягкую черепицу Кровля - кровельная мягкая черепица «Технониколь» Полы – половая доска с утеплением базальтовым утеплителем «Технониколь» в три слоя по 50 мм каждый в перехлёст Окна – двухкамерные пластиковые стеклопакеты из четырехкамерного профиля REHAU Входная группа - утепленная дверь с терморазрывом с одним замком Освещение - LED светильники 15 вт Feron по зонам на нескольких линиях, в туалете датчик движения. Отопление - электрические радиаторы воздушного отопления 1,5 кВт с термостатом; дровяная чугунная печь Гефест Гроза 18м (160 кг камней - малиновый кварцит). Горячее водоснабжение - электрический бойлер 40 литров. Точки подключения - душ, туалет, кухня, улица. Холодное водоснабжение -Точки подключения - душ, туалет, стиральная машина, кухня, улица. Не выполнены работы по устройству цоколя, отмостки и отделка террасы. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Электроснабжение - прямой договор с МОЭСК; опора с ГРЩ и счётчиком в зоне ответственности собственника участка; счётчик трёхфазный двух тарифный Меркурий 230 ART-01 CN с датой первичной поверки 11.07.2019, следующая поверка в 2029г. Ввод в эксплуатацию 22.01.2021; в мае 2021 увеличение мощности с 15 кВт на 30 кВт. С ГРЩ опоры домовые щиты подключены подземным вводом медным бронированным кабелем 4*16 - 380В. Водоснабжение - артезианская скважина, подземный ввод в строения ПНД труба д=32 мм с фильтрами грубой очистки и наличием электрического подогрева. Канализование - станция очистки бытовых сточных вод «Аквалос» AL8300 1600m2/24h ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: На машине можно доехать по трём магистралям - Каширское шоссе, М4-Дон, Симферопольское шоссе. 35 км - расстояние от МКАД. 7 км - расстояние от узловой станции "Барыбино" Павелецкого направления железной дороги - 15 минут езды на рейсовом автобусе (1 час на электричке до метро). 3 км - расстояние до поселка городского типа — Растуново, где расположены больница, школа, детский сад и т.д. Продуктовые магазины в пешей доступности. ДОСУГ И ОТДЫХ: В пешей доступности берег реки и пруды с хорошими пляжами для летнего отдыха и рыбалки. Звоните прямо сейчас, пока ВАШ будущий дом не купил кто-то другой. Будем рады ответить на все ваши вопросы.
