Продам коттедж 180.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 городской округ Домодедово деревня Шишкино 35 км, Растуновский административный округ, коттеджный пос. Дачная Практика, Домодедово, Новокаширское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Bашeму внимaнию пpедлaгается уникальный коттeдж в кп “Дачнaя прaктика». Дoм выполнен из качеcтвeннoгo дopогостоящeго матeриaла (Уникальность в следующем : в Пoдмocкoвье в почвe чаcтeнько гpунтoвыe воды дeлaют cвоe нexоpошeе дeлo. У нас же этoт мoмeнт иcключен зa cчет cвайнoгo ж/б фундaмeнтa. Дaлеe сделана утепленная плита из монолита, тем самым мы отсекли возможности качения и вибрации дома. Далее собран и утеплен дом по финской технологии со всеми ветрозащитами с наружней стороны и пароизоляции изнутри. Так же лиственницей обшит дом и вскрыто от всех напастей природы пропитками финской фирмы Тикуурила). Внутренняя отделка с дизайнерским ремонтом. Сантехника, электрика, водоснабжение - импортная и брендовая. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Все коммуникации заведены в дом. Вся инфраструктура в транспортной доступности (дет. сад, школа, магазины). 35 км. от МКАД. Возможна ипотека по льготной ставке.И так , что мы имеем : ✅Ижс , документы все готовы , для всех банков под ипотеку и тд✅ 10 соток земли ✅ все центральные коммуникации ( газ , свет 3 фазы , 15 киловатт , водоснабжение , центральная канализация ) ✅ закрытый поселок , большая часть поселка заселена . ✅ в 200 метрах от дома река ✅ дом 180 м2 ✅терасса с мангальной зоной крытая 50 м2✅ три входа в дом ( центральный, со стороны мангалоной, через котельную) ✅три спальни с большими окнами ✅два сан узла ✅кухня-гостиная с панорамными окнами от Пола до потолка с выходом на террасу ✅ котельная , постирочная г✅фундамент ж/б сваи 3м, далее утепление 200 , гидроизоляция и залита монолитная плита. Тем самым мы ушли от подтапливания грунтовыми водами ( так как у нас дом приподнят на 90 см от земли) и залив монолитную плиту мы избавились от «дрожащего» дома и прочих вибраций. ✅ стены - утепление 250 мм ( в перехлесте) ✅кровля плоская с утеплением 300 мм ✅ мягкая кроля на плоской крыше ✅ натуральная лиственница обшит дом , пропитана маслом ✅ алюминиевые окна ( теплый алюминий, 3х камерный стеклопакет с энеогосбережением, темный алюминий с двух сторон ) ✅ панорамные алюминиевые двери с энергосбережением ✅ водяной теплый пол во всех нежилых помещениях ✅возможность установки своей температуры по комнатно ✅ радиаторы панельные в спальнях ✅ Электрика вся подведена по дому согласно дизайн-проекту ✅ интернет в каждой комнате ✅ межкомнатные стены - шумоизоляция 150 мм и поверх 2 слоя гипсокартона влагостойкого ✅ встроенная сантехника в стены , тропический душ , гигиеничекий душ тоже встроенный . ✅Газовый котел , резервный электрический ✅ ландшафтное освещение «умное» можно управлять телефоном дистанционно ✅ дистанционно можно управлять отоплением ( умное отопление ) ✅ огороженный участок забором ✅ тротуарная плитка ✅керпмогранит большефоматный по всем стенам в сан узлах ( Италия ) ✅керамогранит во всех нежилых помещениях ( Италия ) ✅Трековое и зональное освещение в комнатах нежилых ✅Гипсокартоновые потолки ✅сценарное освещение по комнатно ✅подсветка штор ✅декоративный, антивандальный кирпич в проходных помещениях ✅все комнаты с проходными выключателями ✅ шпонированные мдф панели в зоне ТВ ✅сельский тариф на электроэнергию с день/ночь тарификацией