Описание
Продам новый загородный домик, полностью готовый к проживанию круглый год. В настоящий момент используется как готовый, действующий бизнес-загородный домик в аренду посуточно на участке 5 сот. Домик новый, сдан в эксплуатацию в январе 2024г. Проект "А-фрейм". Каркас. Толщина стен 200 мм. Утеплитель-мин. <текст-удален>лотностью 38 кг/м. куб. Домик на буронабивных ж/б сваях. Шаг свай от 1.5 до 1.8 м. Пол прочный, не гуляет при ходьбе. Просторная терасса 2х6 м. Оборудовано парковочное место на два авто. Коммуникации: -электричество - три фазы , 15 кВт. - скважина 54 м.; - канализационная станция глубокой очистки сточных вод, сброс от нее выведен в придорожный арык (не нужно вызывать ассинизаторную машину<текст-удален>ление комбинированное: электрокотел + печь-камин с теплообменником из нержавеющей стали. Он позволяет не "отапливать улицу", то есть даже с продуктов горения снимается полезная тепловая энергия, которая отдается в батареи с теплоносителем, размещенные во всех помещениях на уровне пола. Вследствии этого полы даже в лютые морозы хорошо прогреваются и довольно комфортно ходить босиком. В домике есть отдельная спальная комната, кухня гостинная, помещение(мезонин) на втором этаже, требуется лишь смонтировать лестницу. Скидку на эту опцию обсудим. Совмещённый санузел (стальная ванная длиной 1.7 м. , унитаз). Горячая вода (бойлер 70 литров). Проведен высокоскоростной интернет (180-200 м. бит/сек). ТВ антена 20 каналов. Имеется отличная просторная баня на дровах, размером 3х6, с тёплыми полами. Отдельная парилка, отдельная душевая, отдельное просторное помещение для отдыха. Прямо перед выходом из баньки установлена большая купель на дровах диаметром 2 м. Рассчитана на 8 чел. Домик полностью зарегистрирован, присвоен почтовый адрес. Уже сейчас можно прописаться. Действуют деревенские (не коммерческие) тарифы на эл. энергию. Эл. счетчик двух тарифный. День-5.75 р/кВт., ночь 2.27 р/кВт. Улица отсыпана асфальтной крошкой. Поселок активно развивается. Осенью 2023г. проводились геодезические изыскания под строительство магазина "Пятёрочка". ждём строительства. Р.S. Если честно отрываю от сердца, давно мечтал о таком своем деле, не мало своего труда вложил в это заведение, а продавать приходится из-за неподъемных платежей по кредитам. Загородный дом, готовый дом, дом заезжай и живи.