Описание
Продажа торгового помещения 139,4 м2 с арендатором магазин "Магнит у дома" в ЖК "Прибрежный Парк", ул. Мезенцева, д. 4 (32 минуты транспортом от метро Царицыно). Помещение 139,4 м2, располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4,2 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Квартал "Прибрежный Парк" представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция "Ленинская". В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит у дома", месячная арендная плата 364 000 рублей или 3,5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2024 года. Арендатор на ремонте. Открытие запланировано на 24-28 февраля 2025 года. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.
