Продам дом 220.0 м² на участке 5.05 сот этажей 2 городской округ Домодедово д. Ивановка

В окружении хвойно-лиственного леса в элитном охраняемом коттеджном поселке «Лесной остров» предлагается к продаже новый современный коттедж с функциональной планировкой общей площадью 220 м2. Коттеджный поселок очень камерный и уютный, всего на 160 домовладений, находится в 35 км от МКАД по Каширскому шоссе и в 45 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Коттедж 2-этажный, встроенный в природный ландшафт прилесного участка, очень светлый за счет большого количества панорамных окон, что дает возможность созерцать краски природы в любое время года. Планировка: 1 этаж-прихожая, спальня-кабинет, гостиная 18,5 м2 с выходом на террасу, переходящая в кухню площадью 18,6 м2, топочная, санузел и лестница на второй этаж; 2 этаж-4 спальни и 2 санузла, один из которых с ванной и находится в хозяйской спальне. Конструктив дома: дом нa утеплeннoй фундaмeнтной плите 30 cм. c двойным aрмиpованиeм, с выпoлненной дрeнaжной систeмой для отвeдения воды, там жe уcтaнoвлены дождеприeмники, на участке не будет воды с кровли. Дом из газоблоков Бонолит Д 500, очень теплый. Все этапы строительства зафиксированы на фото и видеосъемке и готовы предоставить по Вашему запросу. На первом этаже теплый водяной пол и радиаторы, на втором радиаторы. Установлены качественные окна «Rеhаu». Коммуникации заведены в дом: вода-скважина, канализация-3 кольца, электроэнергия-15 кВт на 3 фазы. Газ уже оплачен до забора, подключение в 2025 год. Отопление от электрического котла, бойлер. Фасад отделан декоративными элементами, которые делались именно под этот проект на площадке, так же отделка выполнена ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК фасадной плиткой с вент зазором. Утепление кровли и межэтажных перекрытий выполнены каменной ватой ТЕХНОНИКОЛЬ. Кровля металлочерепица. Земельный участок площадью 505 м2 имеет правильную квадратную форму. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство. Прописка возможна. ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ЛЕСНОЙ ОСТРОВ: 1. Удобное расположение коттеджного поселка и транспортная доступность, как на личном автомобиле по Каширскому шоссе (трасса М4 "Дон") до съезда на деревню Ивановка (около 15 км от МКАД); по трассе А-105 (Московское малое кольцо) до поворота на деревню Кутузовская, затем по Кутузовскому шоссе до деревни Ивановка, так и на общественном транспорте: от станции метро "Домодедовская" на автобусе 439 до остановки "Ивановка". Далее пешком или на такси до поселка Лесной Остров (около 1 км); от станции метро "Красногвардейская" на автобусе 367 до остановки "Усадьба Суханово", затем на такси или пешком до поселка Лесной Остров (около 3 км). Ближайшие железнодорожные станции: "Домодедово" в 10 км, "Расторгуево" около 12 км от поселка. Транспортная доступность поселка Лесной Остров позволяет его жителям легко и быстро добраться до Москвы, Домодедово, Подольска, аэропорта Домодедово (в 5 км) и других важных объектов инфраструктуры. Ближайший населенный пункт в 1 км д. Тургенево с магазинами. 2. Охраняемая территория с видеонаблюдением и контролем доступа; широкие асфальтированные дороги с уличным освещением до коттеджного поселка и внутри него; детская площадка и различные зоны отдыха; спортивная площадка; управляющая компания, обеспечивающая содержание и обслуживание поселка; лес и водоем в 100 метрах. 3. В радиусе 5 км находятся: детский сад; школа; поликлиника; аптека; супермаркеты; рестораны и кафе; строймагазины и рынки и прочие объекты развитой инфраструктуры. Предлагаем приобрести дом с участком в двух вариантах: 1. «под чистовую отделку» по цене 14.700.000 2. «под ключ» по цене 18.000.000 Самое главное, что Вы сможете проживать в экологически чистых условиях, вблизи к природе, в комфорте и безопасности. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами, как здесь прекрасно.