Описание
ОКУПАЕМОСТЬ 8,3 ЛЕТ с надёжнейшим Магнитом. Продаю торговое помещение 1100 кв.м. - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,3 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "МАГНИТ", аптека "ДОКТОР СТОЛЕТОВ", кафе "Бургари", магазин электроники "IRiga store", интернет-магазин "Ozon", магазин овощей и фруктов. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 2 800 000 рублей. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание общей площадью 1100 м2, земельный участок в собственности. Объект расположен на первой линии домов, в густонаселённом районе Истры на пересечении двух улиц с интенсивным трафиком, рядом находятся дома отдыха и корпоративный университет Сбербанка. Высокая покупательская способность. Имеется собственная вместительная парковка перед фасадом. Зальная планировка. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Проведены все необходимые для нужд арендаторов коммуникации.