Продам земля сельхозназначения 1386.0 сот городской округ Истра деревня Бужарово

# Инвестиционная возможность: Земельный участок для строительства коттеджного поселка Мы рады представить вам уникальный земельный участок, расположенный в одном из самых привлекательных мест Подмосковья на берегу Истринского водохранилища. Этот участок идеально подходит для создания современного коттеджного поселка, который будет не только комфортным, но и невероятно привлекательным для покупателей. Основные преимущества локации: - *Близость к воде* всего 800 метров до Истринского водохранилища открывают перед вами безграничные возможности для организации пляжной зоны, причалов и зон отдыха. - *Транспортная доступность* удобный выезд на Новую Ригу и Волоколамское шоссе, расстояние до МКАД всего 60 километров. - *Развитая инфраструктура* рядом расположен город Истра (15 километров) с полной городской инфраструктурой, а также сетевые магазины в 2 километрах от участка. - *Семейная ориентация* детские сады и школы находятся в 5 минутах на автомобиле, что делает будущий поселок привлекательным для семей с детьми. - *Готовая дорожная инфраструктура* асфальтированный подъезд и согласованный съезд с трассы (Мосавтодор) обеспечивают легкий доступ к участку. - *Экологически чистый район* участок граничит с лесным массивом, создавая уютную природную атмосферу для будущих жителей. Характеристики участка: - *Общая площадь* 13,86 гектара, идеально подходит для разделения на индивидуальные участки (120 участков). - *Категория земель* для дачного строительства, что дает вам гибкость в выборе концепции застройки. - *Готовый проект межевания* позволяет оперативно приступить к освоению территории и продаже участков. Инвестиционная привлекательность: - *Высокий спрос* на загородную недвижимость в экологически чистых районах Подмосковья. - *Возможность организации* продажи участков с подрядом или без, что значительно увеличивает рентабельность проекта. - *Привлекательность для покупателей* благодаря уникальному расположению у воды и развитой инфраструктуре. - *Перспектива увеличения* стоимости земли и построенных объектов по мере развития локации. Не упустите возможность реализовать прибыльный девелоперский проект в востребованном регионе! Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать выезд на объект. Участок находится по адресу: Московская обл., р-н Истринский, с/пос. Бужаровское кадастровый номер: 50:08:0070328:25