Продам земельный участок ижс 35.0 сот городской округ Истра деревня Чесноково Нахабино

Участок на лесной поляне (первая продажа)! Участок де юре: 35, а де факто: 40 соток на лесной поляне с вековыми соснами и елями в районе Николиной горы (одно из самых охраняемых мест в Подмосковье), 20 км. от МКАД , удобной для строительства формы, Два асфальтированных проезда к участку : - проезд с Новорижского шоссе по указателю на дер. Чесноково, далее через два КПП и от поворота с Новорижского шоссе - продаваемый участок на расстоянии 1,5 км, - проезд через Ильинское шоссе мимо строящегося парка (сдача: май 2025г.) у дер. Маслово, также через два КПП - продаваемый участок на расстоянии 3 км от парка и д. Маслово. Участок граничит по одной стороне с соседом, а по трем другим сторонам с землями лесного фонда. Чистые правоустанавливающие документы, в ЕГРН отсутствуют какие-либо пересечения с землями лесного фонда. Идеальное место для строительства усадьбы в экологически чистом месте, тихое обжитое место, с охраняемой территорией по двум подьездам и респектабельными соседями, все участки в окружении застроены! Земельный участок в одних руках в собственности с 2003 года. Возможна аренда граничащего с участком леса (85 соток). 1.5 км от участка - общеобразовательная частная школа Права и экономики. Газ по границе участка, электричество: 15 Квт, есть возможность подключения к кабельному интернету . Покупая данный земельный участок на лесной поляне, покупатель приобретает: Абсолютную экологичность места нахождения объекта (абсолютная тишина, не пролетают самолёты, нет вблизи 2-3 км никаких вышек, чистейший воздух (хвойный лес) идеальная вода в скважинах всех соседних участков, нет рядом строек, белые грибы и опята в 50-100 метрах от участка. Гарантию продавца по чистоте сделке (земельный участок в одних руках 20 лет, наличие оригиналов правоустанавливающих документов, отсутствие споров и претензий по границам участка и т.д.). Газ по границе участка проходит, э/э =15 квт. Асфальтированный проезд до участка с каждой из двух сторон подъезда к нему со стороны Новорижского шоссе и со стороны Ильинского шоссе . На расстоянии 1.5 км. от участка находится частная гимназия для детей с 5 - 17 лет. Все документы чистые и полностью собраны. Быстрый выход на сделку. Показ и дополнительные фото по договоренности. (Участок готов к началу строительства, уложены плиты под строительную технику. Для данного участка есть эксклюзивный строительный рабочий проект, вкл. теннисный корт, бассейн и т.д.) Показ и дополнительные фото по договоренности. Готовы ответить на все ваши вопросы, пишите, звоните прямо сейчас! Цена: 80 млн. рублей (2.3 млн. руб./сотка).