Продам дом 114.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 городской округ Истра деревня Чёрная улица Липовая Нахабино

Пожаловаться Редактировать

Не агентство! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Разумный торг. ЛУЧШЕЕ предложение, только в хорошие руки! :) -- ГАЗ! ВОЗМОЖНОСТЬ прописки! -- ПРЕВОСХОДНЫЙ дом для КРУГЛОГОДИЧНОГО (!) проживания в одном из ПРЕСТИЖНЫХ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистых направлений Московской области: с хорошей "розой ветров", в окружении ЛЕСНОГО массива, с развитой локальной инфраструктурой и БЫСТРОЙ, УДОБНОЙ транспортной доступностью к Москве (рядом МЦД-1 "Нахабино", платформа "Дедовск", "Малиновка") и ВСЕГО 25 км. от МКАД по скоростному Волоколамскому шоссе. ВСЕ необходимые коммуникации: * Электричесво (3 фазы, 15 кВт), скважина (38 метров, питьевая вода без ограничений), систему глубокой биологической очистки (автономная канализация) - Евролос. СВЕЖИЙ, качественный ремонт для себя "под ключ", оборудован мебелью и техникой. Функциональная планировка и продуманное деление пространства: * 1 этаж для приема гостей и проведения досуга: БОЛЬШАЯ кухня-гостиная (встроенный гарнитур с техникой (вкл. посудомоечную машину)), изолированная комната (спальня/кабинет, гардеробная), с/узел (душевая кабина), прихожая, котельная/электрощитовая: электрический котел отопления BAXI ampera, накопительный водонагреватель Electrolux (150 л.), фильтры для воды Барьер; * 2 этаж - для сна и отдыха: 4 спальни, с/узел. Полы - ламинат, керамическая плитка. Оконные рамы - стеклопакет, входная дверь - металлическая, межкомнатные - современные. Телевидение, связь мобильная, Интернет 100%. -- ПОСЕЛОК: деревня Черная - ОБЖИТОЕ, благоустроенное место для загородного отдыха или круглогодичного проживания (МЕЖДУ двумя большими населеными пунктами: пос. Нахабино, гор. Дедовск), РЯДОМ с рекой Истра (организованы места для купания, деревянные пирсы), и лесным массивом - благоприятно влияющими на экологию местности. Хорошо организованный, обособленный поселок рядом со всей необходимой инфраструктурой: в ПЕШЕЙ доступности продуктовые супермаркеты и пр. магазины, детские и спорт- площадки, школы и дет. сады. Дороги (АСФАЛЬТ) зимой регулярно чистят. -- ПОСТРОЙКИ: каркасный ДОМ = 114 кв.м., 2022 года постройки по индивидуальному проекту - 2-х этажный с ТЕРРАСОЙ = 2*6 м. - с утеплителем (200 мм) на бетонных сваях (28 шт, 150*150 мм*3м) под двускатной крышей по внешнему контуру = 6*12 м. Высота 1 этажа = 2.7 метра, 2 этажа = 2.6 метра. Лестница на 2 этаж - двухмаршевая, деревянная, с заводскими перилами и резными балясинами. Внутренняя отделка дома: имитация бруса, камерной сушки по пароизоляции. Утепление внешних стен, потолка и пола - плитовое = 200 мм. "Технониколь" и "Урса Терра"; межкомнатных перегородок - плитовое = 100 мм. "Урса Терра". Внешняя отделка фасада: имитация бруса, камерной сушки по ветрозащите. Потолок - вагонка. Кровля - металлочерепица. Доп. постройки (с полной внутренней отделкой): ЛЕТНЯЯ кухня с комнатой отдыха, хозблок/сарай. -- УЧАСТОК: Участок 7,39 сотки (земли населенных пунктов, для ИЖС) - СВЕТЛЫЙ, РОВНЫЙ, огорожен со всех сторон забором. Естественный ландшафт с натуральным газоном (разнотравие).