Продам однокомнатную квартиру вторичку 35.0 м² этаж 1/4 городской округ Истра деревня Исаково улица Рябиновая 13 Нахабино

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира 35,8 кв. м. на 1-м этаже 4 х этажного дома, расположенная по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Исаково, Рябиновая улица, д.13., построенного в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет (с учетом летних помещений) 35.8 кв. м, балкон 3,1 кв. м., жилая площадь — 16.1 кв. м, площадь кухни — 9.3 кв. м., холл 4,0 кв. м., совмещенный санузел 3,3 кв. м. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. В квартире установлена металлическая входная дверь. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по вашему вкусу. В квартире совмещенный санузел и просторная лоджия, окна выходят на улицу. В квартире газ и установлен газовый котел, поэтому нет проблем с отоплением в осенне-зимний период и отключением горячей воды в летний сезон. Тихие и спокойные соседи, хорошая звукоизоляция. Подъезд просторный и чистый, есть просторный холл - колясочная. Дом кирпично-монолитный, в отличном состоянии, оборудован пандусом, что удобно для мам с колясками и маломобильных граждан. Возле дома всегда много свободных парковочных мест для личного автомобиля. Территория ЖК огорожена, имеются детские и спортивные площадки, установлены камеры видеонаблюдения. ЖК граничит с парковой зоной, также рядом лес и озеро с песчаным пляжем в 5 минутах ходьбы, можно загорать и купаться. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности есть сетевые магазины (Дикси, Магнит, Лента, Перекресток), пункты выдачи OZON, Яндекс и WB, детские сады (23, 48, 45), школы (Гимназия 4, Лицей 1, Павловская СОШ), поликлиника 4, аптеки, почтовое отделение, парк им. Карбышева, что очень удобно для семей с детьми. Отличная транспортная доступность. На выезде из ЖК находится конечная остановка маршрутного автобуса 7к (каждые 15 мин от ЖК уходит маршрутка до МЦД2 ст Нахабино). До станции МЦД "Нахабино" можно добраться на маршрутке за 15 минут. На автомобиле до МЦД "Нахабино" добраться можно всего за 8 минут. Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Истринский район, 18 км oт MКАД пo Boлокoламcкoму или Нoвoрижскoму шосce. Квартира в собственности более 5 лет. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна ипотека, поэтому можно не откладывать покупку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс оформления. Тип сделки прямая. Торг уместен.