Продам офис 1089.0 м² городской округ Истра деревня Исаково улица Рябиновая 4а
№ 140936595 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 110000000 ₽ 101010 ₽/м²
Описание
Код объекта: 1391480. Продажа отдельностоящего здания административного назначения с сетевыми арендаторами по адресу: г. Нахабино, ул. Рябиновая д. 4А., ЖК "Нахабино-Сквер". - Окупаемость - 10 лет. - Доходность - 9,8 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 900 000 руб/мес. - Арендаторы: Дикси, Fix Price, ВБ, ОЗОН, Яндекс Маркет. - 2-х этажное здание с подвалом. - Общая площадь - 1088,5 м2 (1 этаж - 355,7 м2, 2 этаж - 335,8 м2, цоколь - 356,1 м2). - 70 га земельного участка в аренде. - Долгосрочные договоры аренды. - Безусловная ежегодная индексация. - 90 % площадей занято арендаторами, есть свободные помещения. - Входы: 2 отдельных с разных сторон здания. - Высота потолков - 2,7 3,1 м. - Электрическая мощность - 100 кВт. - Возможность размещения вывесок на фасаде. - Зона погрузки/разгрузки. - Наземная парковка во дворе. - ЖК "Нахабино-Сквер" - это 17 кирпичных 4-х этажных многоквартирных дома и около 2000 домохозяйств. ЖК полностью заселен. В 10-ти минутной пешей доступности находится 2 800 домохозяйств. Рядом активно строится коттеджный посёлок Павловы Озёра. - Готовность к сделке. Все документы, договоры и отчётности на руках.Вам могут подойти эти варианты
2.0 м²116800000 ₽ 58400000 ₽/м²городской округ Истра, д Падиково, НахабиноЭКСКЛЮЗИВ! Полное сопровождение перевода земли в промназначение (опция) Предлагается участок площадью 2 Га в Падиково. Благодаря расположению на Новорижском шоссе, на первой линии (съезд-выезд) земля идеально подойдет под ресторанный или торговый компл...
86.0 м²102944470 ₽ 1197029 ₽/м²ID 260650. Участок под коммерческую и торговую застройку на "Новой Риге" . 150 кВт, Подключение к энергосетям. Электричество подходит к границам земельного массива. Также есть возможность подключения к магистральной газовой сети. Номера участков: 13-14...
9.0 м²108000000 ₽ 12000000 ₽/м²Продаются два смежных земельных участка с кадастровыми номерами 50:08:0070314:12 и 50:08:0070314:13 общей площадью 9,9 Га. В соответствии с новым генеральным планом и ПЗЗ г.о. Истра от 2024 года - участки отнесены к территориальной зоне СХ-2, что означ...
163.0 м²105950000 ₽ 650000 ₽/м²Участок пром назначения. Н. Рижское ш, 43 км/МКАД. Рядом ЦКАД. Близость г. Истра. Земли населенных пунктов. Включен в генплан района как зона МФ2. Это многофункциональная зона включающая в себя множество видов использования участка, начиная от торговли...
1088.0 м²110000000 ₽ 101103 ₽/м²Код объeкт<ссылка-удалена> 1391480. Продaжа отдельноcтоящeго здания административнoгo нaзнaчeния c ceтевыми арендaторaми по aдресу: г. Нахабинo, ул. Pябинoвaя д. 4А., ЖК «Наxaбино-Cквep».- Окупaемость - 10 лет. - Дoходнoсть - 9,8 %/год. - МAП (мeсячный...
Посмотрите также