Описание
Арт. 69610796 Дом площадью около 354 м кв. Есть возможность дополнительно приобрести один (19 соток) или два (+еще 6 соток) соседних участка 1 Этаж – 125 м. кв На первом этаже расположены следующие помещения: прихожая ок 6 м. кв; холл с лестницей 22м. кв; с\у гостевой 6м. кв; кабинет 22 м. кв ; гостинная -столовая 50м. кв. Открытая терраса 23м. кв. 2 этаж – 72 м. кв На втором этаже расположены следующие помещения: хол с лестницей 22 м. кв; ванная комната 14м. кв; спальня 20м, детская 13м. кв; гардероб - 5 м. кв; Подвал – 100 м. кв В подвале находятся следующие помещения: котельная, гараж на одну машину 25 м. кв, постирочная 25м. кв (стиральня машина , гладильная станция, шкафы для белья , комната для очистки воды 4 м. кв и биллиардная (русский биллиард)25 м. кв. Кухня находиться в пристройке и соединена с основным зданием. Площадь кухни составляет 56 м. кв и имеет русскую печь (лежанка , плита и возможность приготовления еды в печи), большой очаг для приготовления на дичи на верителе. Дом построен из кирпича, утеплен мин. ватой. Фундамент ленточный – фундаментные цементные блоки. Перекрытие подвала – цементные плиты перекрытия; Перекрытие первого этажа – деревянные. Окна – второй этаж деревянные стеклопакеты, первый этаж – деревянные двойные рамы ручного изготовления (отличное качество -служат уже 30 лет). В кухне окна -деревянные стеклопакеты. Полы первый этаж- деревянная натуральная доска, с.у - плитка. Второй этаж – Ламинат. Кухня – натуральный камень. Подвал- плитка. На втором этаже в спальных комнатах есть кондиционирование -сплит системы MITSUBISHI Крыша сделана полностью из деревянных конструкций, паро и гидроизоляцией по СНИППу. Покрытие крыши финским KATEPAL (Финляндия) Внутренняя отделка стен немецкий KNAUF с отличными немецкими металлическими направляющими, которые держат ГКЛ уже 30 лет!!! Отопительный стальной одноконтурный котел ACV N2 производства Бельгия мощностью 27-30 кВТ, работает на газу (может переключаться на дизел<текст-удален>ливает одновременно дом и маленький дом гостевой . Разводка воды – металлопластик. Разводка отопления – металлопластик. Коммуникации. Вода. На участке находиться собственная артезианская скважина 100 м (вода 50м) с установленным глубинным насосом, подающим воду в дом. Газ центральный. Электричество центральное 10 к. вт (есть возможность увеличения ) В доме так же на уровне подвала имеется сарай и в нем погреб полностью отделка -цемент. В доме есть громоотвод. Проведен интернет. Ворота для гаража автоматические. Входные двери металлические. Ворота для въезда на участок -автоматические. Участок полностью освещен, но некоторые светильники уличные требуют ремонта и замены. Электроразводка для освещения по участку вся есть. На участке площадью 26 соток есть фруктовый сад с яблоками, грушами и вишней. Парк на участке создан из редких взрослых (30–50 лет) деревьев – Дальневосточный Орех, дуб, каштаны, плакучие рябины, сосны, березы, редкие породы хвойных, рододендроны, розы, пионы, гортензии. На участке расположен второй гостевой дом 106 кв. 1 этаж - квартира для домработницы 35 м. кв ( кухня, прихож, комната и с.у) с отдельным входом . Баня русская с печью 15 м. кв; с\у 3 м. кв; прихожая 4 м . кв; комната отдыха 22м. кв. 3 этаж – детская комната 22 м. кв и мастерская художественная 16 м. кв Окна деревянные стеклопакеты; Стены цементные блоки; утеплитель мин <текст-удален>ерекрытие деревянные, фундамент ленточный заливной. На втором этаже окна мансардные окна VTLUX (Дания) Кровля -мягкая черепица KATEPAL (Финляндия). На втором этаже кондиционирование сплит система MITSUBISHI/ На первом этаже напольные покрытия каменные с электроподогревом. Второй этаж – напольные покрытия: деревянная доска. Вход в баню и в мастерскую отдельный. Рядом с гостевым домиком есть бассейн с подогревом и уличный ванна с гидромассажем (производства Швеции).
