Продам дом 100.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 городской округ Истра деревня Кашино улица Московская Нахабино

Пожаловаться Редактировать

Предлагаю новый дом на берегу реки Песочная, рядом с г. Истра для постоянного проживания. Участок с домом расположен в д. Кашино имеет круглогодичный подъезд по твердому дорожному покрытию. Расположение участка в верхней части южного склона характерно панорамными видами на лесистый берег речки. Соседние дома существенно ниже по склону и не закрывают обзор. Пространство дома расширяется террасой. Дом расположен так что лучшие виды открываются из спален и гостиной с террасой. Дом построен подрядчиком по индивидуализированному архитектором проекту. На гарантии. Каркасная конструкция дома усиленно утеплена: кровля и пол 250 мм утеплителя, на стенах 200 мм. Панорамные окна Rehau с двухкамерным стеклопакетом сохраняют тепло и наполняют дом светом. Внутренняя отделка помещений дома вертикальной доской поддерживает образное решение фасада. Пол исполнен сосновой доской, в прихожей и санузле сделана подготовка под плитку с подогревом. Электрические коммуникации выполнены скрыто в полу и стенах. Для кухни предусмотрено подключение раковины и посудомоечной машины. Санузел оборудован коллекторной разводкой воды, электрокотлом для водоснабжения, смесителем для биде. Водопровод выполнен из шитого полиэтилена скрыто. Канализация так же скрыта. Площадь жилого дома по ЕГРН 100 кв.м, площадь по экспликации 96,4 кв.м, площадь участка ИЖС 6,25 соток. Участок обнесен забором, подготовлено парковочное место. Предусмотрено автономное водоснабжение (выполнен колодец с кристальной водой) и канализация (запланирован септик). Электричество выделено по стандарту для ИЖС - 15 кВт. Подписан договор с Мособлгаз на социальную газификацию- магистраль подведут в декабре 2023. Прием сигнала 4G и возможность подключение оптической линии Истранет. Вся инфраструктура города Истра в доступности три остановки на автобусе или 5 минут на машине до школы (общеобразовательных 4, музыкальная и художественная, центр искусств), детского сада, поликлиники, магазинов Ашан, Перекресток, Вкусвилл. До спортивного комплекса Арена 5 км (2 бассейна и множество спортивных залов, 2 футбольных поля, каток). До станции Истра 12 минут транспортом. До Москвы 45-50 минут на машине по Ленинградскому, Волоколамскому или Новорижскому ш.