Продам офис 3481.0 м² городской округ Истра деревня Лешково Павловская Слобода, 119

Пожаловаться Редактировать

Прoизвoдствeннo-cклaдской комплекc, возмoжное назнaчение: метaллooбpaбaтывaющее, деpeвooбрaбатывaющее производство, cбopочноe прoизводcтвo, мебeльный цех, cклад, рaспpеделительный цeнтр. Cxема сдeлки: пpoдажи 100% дoли в уcтавнoм капитале ЮЛ - 200 000 000 р. Прoдaжа земельного участка и зданий - 320 000 000 р."Промышленная" ипотека и иные кредитные программы возможны. Уважаемые инвесторы предлагаем Вашему вниманию рассмотреть приобретение производственно-складского комплекса с земельным участком, расположенных по адресу: Московская обл., г. Истра, дер. Лешково, д. 119 Комплекс расположен на земельном участке общей площадью – 0,613 Га. Категория земель: земли промышленности. вид разрешенного использования: организация производства каминов и печного оборудования. Основные виды разрешенного использования земельного участка по данным ГПЗУ:• производственная деятельность 6.0;• тяжелая промышленность 6.2;• автомобилестроительная промышленность 6.2.1;• легкая промышленность 6.3;• фармацевтическая промышленность 6.3.1;• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;• электронная промышленность 6.3.3;• пищевая промышленность 6.4;• нефтехимическая промышленность 6.5;• строительная промышленность 6.6;• склад 6.9;• складские площадки 6.9.1; Производственно-складской комплекс, общая площадь – 3 481,2 кв. м., состоит из:1. Производственное здание - площадь 1 231,6 кв. м., 1987 года постройки, высота здания 8,5 м, этажность 1.2. Производственное здание - площадь 1 176,6 кв. м., 2014 года постройки, высота здания 13 м, этажность 2.3. Административное здание - площадь 1 073 кв. м., 2011 года постройки, высота здания 12 м, этажность 3. Здания и земельные участки в собственности. Транспортная доступность: Месторасположение уникально, благодаря удобной локации для всех видов транспорта.- 14 км от ЦКАД.- 22 км от МКАД по Новорижскому шоссе.- Железнодорожная станция «Нахабино» - 29 минут общественным транспортом (7 остановок).- Остановка общественного транспорта «Лобаново» находится в 960 м. Маршруты автобуса № 21, 22, 23, 38 и маршрутки № 173к. Коммуникации: Электричество – 63 кВт (возможно увеличение), аварийный дизель-генератор на 20 кВт. Водоснабжение – центральное, скважина. Канализация – септик. Газоснабжение – магистральный газ. Отопление – автономное, собственная газовая котельная – <текст-удален>ительный сезон средняя температура воздуха в + 20 … +25 С в помещениях). Пожарная безопасность – гидрант, сигнализация, наружный и внутренний пожарный водопровод. Нагрузка на пол (т/м2): 6. Система видео наблюдения: есть наружная и в помещениях. Приточно-вытяжная вентиляция: бытовая в административном корпусе. Территория асфальтирована. Ливневая система водоотведения: есть. Количество КПП на территории: 1. Количество ворот на нуле: 8. Количество ворот с пандусом: нет. Отличительные особенности бизнеса:- Удачное месторасположение;- Штат сотрудников готов продолжить работу с новым владельцем;- Выстроены бизнес-процессы;- Собственные производственные помещения и оборудование;- Позитивная сфера бизнеса; Информацию по технической документации и оборудованию Вы можете подробно получить при встрече с собственником бизнеса.