Продам офис 180.0 м² городской округ Истра деревня Мансурово

Продается от соб-ка последний в группе из 9 уч, зем. уч. промыш. назначения (на сх. уч 9). Участки 1-8 проданы и активно осваиваются. Площадь 18014 кв.м., кад. номер 50:08:0060231:415 Место: РФ, Московская обл., г.о. Истра, 1 км от деревни Мансурово, 55 км от МКАД, 21 км от г. Истры, 7 км от Новорижского шоссе. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения. ВРИ: склады, согласно ГПЗУ. По желанию покупателя возможно осуществить смену ВРИ - широчайший выбор (услуга бесплатная). Описание: участок огорожен штакетником высотой 2 м, внутри группы участков проложена дорога с твердым покрытием (асфальт/бетон) для обеспечения доступа ко всем участкам, (кад. н. дороги 50:08:0060231:408), шириной от 11 до 15 м, с уличным осв. Дорога является общедолевой собств-тью каждого владельца участка в группе (по 1/9 доли). На участке расположено здание, оформлено как мясокомбинат, пл. 2691 кв. м., год стр-ва 1995. По желанию назначение здания можно перепрофилировать под складское помещение, офисное или любое другое, связанное с промышленностью. В зависимости от Ваших возможностей мы предлагаем различные варианты для покупки: 1. Покупка участка пл. 18014 кв.м. и зданием пл. 2691 кв. м., по цене 150 млн.р, включая перепрофилирование назначения здания. Стоимость из расчета 72 млн.р участок (400 т.р./сотка), 78 млн. руб. за здание ( 28990 р/кв.м) 2. Покупка участка частями. Участок делится на три части разм. от 50 соток и выделение внутр. дороги по Вашим размерам. Установление сервитута берём на себя. Т.о. образуется два участка без строений и один участок мин. пл. 75 соток, на котором находиться здание пл. 2691 кв.м В этом варианте мы предлагаем: -восстановить здание под усл. назв. мясокоминат. В наст. время сооружение пл. более 1500 кв.м. слишком долго и тяжело возводить, у Вас уже есть удачная возможность приобрести готовое зд. пл. 2691 кв. м. в соотв-ии с правоуст-ми док-ми, кот-е можем восстановить и модернизировать или снести и воздвигнуть новое, ст-сть работ оговаривается отдельно; -на участках без сооружений можем возвести склад со всеми необходимыми коммуникациями, пл. до 1500 кв. м., быстро и качественно, стоимость оговаривается отдельно - если в складе нет необходимости, Вы покупаете только уч. по ст-ти 400 т. р. за сотку. В любом случае в ст-сть входит строит-во скважины и локальной канализации, расположение согласовывается с покупателем; ограждение участка; ул. освещ.; круглосуточное видеонабл-е и охрана; ЛЭП; планировочные работы; площадка из щебня пл. 3 000 кв.м.; оптический кабель для сети интернет. Идеальная локация, юридически оформленный въезд, обустроенность всей территории, круглосуточная охрана, порядочные соседи-предприниматели, индивидуальный подход, гибкий выбор варианта покупки. Координаты на карте: 55.870484, 36.581830