Продам дом 60.0 м² на участке 9.8 сот этажей 1 городской округ Истра деревня Никитское Малиновая улица, 284

Пожаловаться

Арт. 67862365 Участок+дом+баня+бассейн! Продаются очень уютный дачный дом и классная баня на участке 9,8 соток рядом с Истринским водохранилищем. Направление: Новая Рига (от МКАД до дачи 50 мин езды без пробок, 1.10 в обычные пробки в пятницу), Как альтернатива: Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе (платная, бесплатная и далее на цкад и вы уже в Истре) 25 минут от г. Истра и в 3 минутах езды до Истринского Водохранилища Про посёлок: Взносы 1.500 ежемесячные Охрана/КПП(шлагбаум), вывоз мусора, чистка снега зимой (покрытие асфальтовая крошка по всему поселку). Центральное водоснабжение (без лимита по расходу) Электричество 2 фазы 6 кВт В пешей доступности магазин (8 мин пешком) Истринское водохранилище (1 км по прямой)/2 км по дороге (есть 3 подъезда для машин) Остановка автобуса в 2 минутах пешком от КПП (автобусы ходят из Истры и соответственно от электричек (30-40 минут езды) В 8 минутах по дороге есть новая пятерочка, wildberries, шиномонтаж и тд В 15 минутах езды аптека, строительные рынки и многое другое В 5 минутах езды хаски парк В 8 минутах езды конный центр Про участок: В собственности с 2015 года у одного собственника Более 40 туй 2м и выше, около 10 сосен низкорослых (европейские элитные питомники), колоновидные яблони, вишни, абрикосы, черешня, около 30 растений и кустарников, берёза юнга и все остальные растения были посажены более 3-4 лет назад и выбраны именно деревья, которые через 20 лет не помешают наслаждаться свободой на участке. Около 6 соток газона, футбольные ворота и прочая утварь :) Участок треугольной формы (1 катет 62м, 2 катет 34м и гипотенуза 76м) На участок завезли 10 камазов земли и он выровнен и проложен дренаж. Въездная группа (ворота/калитка) залита плита 40 см для парковки 2 машин (6.5 на 6м). Вода (поселковая вода вывод на улице для полива + заведена в баню круглогодичная доступность + доп скважина на песок 28м (заведена в основной дом круглогодичная доступность) 2 септика на каждый дом отдельные. На участке из строений: Основной дом 3.5м на 9.5м (2 комнаты по 6.5м2 + кухня с отдельным входом 6м2) + тамбур + туалет и душ Утепление 200 мм. Можно спокойно жить зимой. Терасса по всей длине дома (покрытие терассы терассная доска Баня 5м*6м Теплые полы, санузел 4м2, душ, парилка 5м2 с выводом топки в тамбур, гостиная 14м2 с камином и окнами в пол. Навес и терасса из терассной доски по всей длине дома. Сделан проект основного дома, который будет соединяться с баней. Проект в подарок! Сделан фундамент из свай 3м + обвязка + сверху швеллер На этом месте пока установлен бассейн 4.4м*2.5м и терасса на всю длину дома 5.5м*9.5м. к бассейну есть песочный фильтр. WiFi, видеонаблюдение. Так же оформлены документы в кадастре на постановку на учёт строений, оформление к сделке. Возможно продажа со всем сельхоз инструментом, газонокосилками и тд.