Продам дом 220.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 городской округ Истра деревня Никулино садовое некоммерческое товарищество Истра ул. Главная

Пожаловаться Редактировать

На участке ДВА видовых каркасных дома - для круглогодичного проживания. По 100 кв м каждый плюс банно-гостевой домик (20 кв м). Все вместе за эту цену. В документах 6 соток (правильной формы), плюс почти две сотки неотъемлемо относятся к данному участку парковка, газон, деревья. Кадастр 50:08:0070220:12. Дома также поставлены на кадастр (Один жилой, второй садовый). Построено в 2017 году. За последний год многое сделано улучшений и доработок как по домам, так и по участку. Уникальное стародачное место, на горе, в окружении хвойного леса, у реки Истра (семь минут ходьбы), на границе исторического парка. Всего один сосед - через забор. В поселке есть детская площадка, пруд, домики для детей на деревьях. Все улицы в поселке утопают в зелени, широкие, асфальтированные, освещенные и выходят в сосновый бор. Взносы в СНТ 18 тыс в год. Первый дом 99 кв.м. с третьим этажом открытой верандой 20 кв.м. на плоской крыше. В окна смотрят ели, сосны, над двором нависают клены. На обоих этажах санузлы. Гостиная с кухней и отдельная спальня на первом этаже. На втором - спальня с панорамными окнами на лес, а также проходная комната. Имеется застекленный балкон с видом на монастырь. На веранде третьего этажа перед Вами откроются захватывающие виды на долину Истры, монастырь и его парк. Фундамент ленточный с заглублением на полтора метра с обвязкой металлической балкой. Внешняя и внутренняя отделка качественное дерево, новый сайдинг. Утеплитель 20 см Роквул. Кровля ондулин и поликарбонат над верандой 3-го этажа. Уютный двор с навесом, где есть летняя кухня, зона для застолий, рядом видовая площадка на окрестности, где можно использовать мангал и любоваться природой. Отдельный банно-гостевой домик (20 кв м) с парилкой на дровах, душевой, туалетом и комнатой отдыха. Второй четырехкомнатный дом 101 кв.м. со всеми удобствами, также для круглогодичного проживания. Первый этаж — это гостиная с кухонной зоной. Три окна с прекрасными видами. И малая спальня. Второй этаж - основная спальня с панорамными окнами на монастырь, парк и лес, и еще гардеробная комната. Санузлы с душем на каждом этаже. Двор уютный, с крытой мангал террасой. Фундамент свайный с обвязкой. Электромощности на участке три фазы 32 квт. Септик 3 куба металл. - трехсекционный. Колодец 5 колец (отличный баланс благодаря подпитке с родниковой горки прямо за забором) с подачей в оба дома и баню, где есть бойлеры. Основные котлы - газовые, по одному на дом (автономный новый газгольдер 3000 л, при желании можно провести центральный газ, труба рядом у соседей). Плюс электрокотлы в каждом доме. Один собственник. Прописка возможна. Продажа по причине переезда. Торг небольшой. Ипотека возможна.