Продам торговое помещение 850.0 м² городской округ Истра деревня Новодарьино Волоколамская, 50

Продажа торгового помещения 850 м2 с арендаторами в Истринском районе д. Новодарьино, д.50. 850 м2 на 1 и 2-м этаже, планировка смешанная, высота потолка от 3,2м2 и выше. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земля частично в собственности и в аренде на 49 лет. Отдельная котельная, вода-скважина. Газ по границе участка. Все коммуникации, интернет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение-магазин Пятёрочка. Арендаторы: винный магазин " Фанагория " договор аренды на 5 лет, автозапчасти, автосервис, шиномонтаж. Текущий общий месячный поток 480 тысяч рублей. Потенциальный арендный поток 760-800 тысяч рублей. Площадь свободная 380 метров, второй и третий этаж под ресторан. Стоимость продажи 56 млн. рублей. Без комиссии.