Продам дом 240.0 м² на участке 6.68 сот этажей 2 городской округ Истра деревня Подпорино 78

Пожаловаться Редактировать

(Исх.513894) Подходит под семейную ипотеку с пониженной ставкой 6%! Продаётся дом в г.о. Истра, д. Подпорино, КП Подпоринские Просторы. 2023г.п. Общая площадь 240 кв.м. На первом этаже: прихожая 10 кв.м, гостиная с выходом на террасу 25 кв.м, кухня 30 кв.м, комната 22 кв.м, постирочная 10 кв.м, бойлерная, санузел 6 кв.м, сауна с комнатой отдыха. На втором этаже три спальни (30+21+17)кв.м, санузел, гардеробная. Дизайн выдержан в едином стиле, за счет больших окон много естественного освещения. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Заходи и живи! Технические характеристики: Фундамент: трехметровые Ж/Б сваи 200х200 +обвязка; Стены и перегородки: Каркасная технология, сухой-строганный брус 150х200, гидроизоляция Tyvek, утеплитель Rockwool 200 мм, пароизоляция ИЗОСПАН-В; фасад обшит имитацией бруса 28х185 мм, окрашен качественной краской Vincent Maison en Bois, первый слой грунтовка Tikkurila. Окна Rehau 75 мм, ламинация с двух сторон. Пол и потолок: несущие балки 100х200 мм, утеплитель Rockwool 200 мм, гидроизоляция JUTAFOL. Пол-строганная доска 45 мм, сверху фанерой15 мм. Кровля: металло-черепица и водосточная система Grand Line (5 мм) ГОСТ, гидроизоляция Tyvek, утеплитель Rockwool 200 мм. Цоколь дома обшит планкеном из лиственницы, плюс цокольная гидро-пароизоляция. Коммуникаци заведены в дом: Свет 25 кВт прямой договор с МОЭСК(силовой кабель-броня, ГОСТ), септик (7 колец), вода-колодец (12 колец), водяное отопление. Газ в 100-150 м7 от дома. Дом строился для себя с соблюдением всех норм. Смело можно утверждать, что дом очень теплый! Участок 6,86 сотки, правильной формы, сухой, расположен на самой высокой точке посёлка, что дает прекрасным обзор со всех сторон. Посажены цветы, плодово-ягодные и хвоные насаждения, овощные культуры, теплица. По всему периметру огорожен забором из двухстороннего Профлиста С-8 (0,45 мм) Grand Line, оборудована въездная зона на две машины, откатные ворота. Вокруг потрясающая природа, лес, рядом магазин-Пятёрочка, жд станция 159 км, АЗС. Удобная локация, выезд на ЦКАД, Волоколамское, Новорижское и Пятницкое ш. в 10-15 мин. езды школа, детский сад и прочая инфраструктура города Истры. Возможен обмен на 3 кв в Павшинской Пойме! Один взрослый собственник, подойдет под ипотеку и маткапитал. Помощь в одобрении. Юридическое сопровождение! Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы и организую показ в удобное Вам время.