Продам офис 125.0 м² городской округ Истра деревня Рыбушки 195

Пожаловаться Редактировать

Участок под базу отдыха в еловом лесу в 40 минутах от МКАД Адрес: МО, Истринский район, деревня Рыбушки, д. 195 Общая площадь 125 000 кв.м. (125 соток) В настоящее время участок застроен на 30% Название - ЁЛКИНО. life (это же и домен в интернете) Оборудованы коммуникации, входная группа. Построено: 3 дома 1 баня 3 купели 1 кафе 1 дом для персонала 1 большой дом (не запущен) Оставшиеся мощности по строительству - 8-9 (максимум) домов Концепция по строительству - дома размещаются в ландшафте, между елками. Задача сделать максимально-приближенные к природе условия для отдыха и не "лепить" дома рядом - чтоб гости не видели и желательно не слышали друг друга, в ту же очередь не находились за высокими и часто не красивыми заборами... Материал домов - каркасные технологии. Водоснабжение - индивидуальные колодцы на 1-2 дома (вода чистейшая, количество - достаточно) Канализация - септики с ультрафиолетом Газ подведен только к одному дому (ко всем нерентабельно) Концепция по отдыху - максимально спокойный и уединенный отдых в лесу и около леса. По финалу строительства две локации: - первая линия 3 дома и баня - для пар без детей - вторая линия - для семейного отдыха - дома вокруг бассейна с подогревом Какие создавать доп. услуги - выбор огромный - по усмотрению владельцев. Ландшафт позволяет: - зимой длинная горка к реке для катания на тюбингах, лыжах, сноуборде; каток, лыжи по лесу; снегосамокаты (не снегоходы); джиппинг - летом рыбалка, эко-тропы, грибы (есть сморчки) Юридическая информация: Продажа ООО - без активов, только оформленные договоры с агрегаторами, собственниками земли и домов, касса, расчетный счет и т.д. Продажа земельных участков и домов собственниками (ИП и физ. лица) Полная стоимость в договоре, выход на сделку с декабря 2024г. Причина продажи - редевелопмент - одно из наших направлений деятельности, поэтому изначально этот проект полностью коммерческий. Стоимость проекта по состоянию на декабрь - по мере строительства и запуска новых домов; увеличения загрузки стоимость будет пропорционально увеличиваться. Дополнительная информация по запросу!