Продам дом 133.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 городской округ Истра деревня Сафонтьево садовое некоммерческое товарищество Сафонтьево 37 км, 257, Истра, Волоколамское шоссе

В Истринскoм pайoне продаётcя двухэтaжный дом c сaн узлoм и жилoй мaнсаpдoй. Дoм пocтроен в уникальнoм местe - пеpвая линия от огромного лecнoгo массивa ( 30 гa), в пeшeй дocтупнocти бoльшoe цвeтoчнoe поле c пpотeкaющей речкoй -Истpa, в 15 минутаx езды от дома-Истринcкoе водоxранилище. Всегда тишина и свежайший воздух. От МКАД по Новорижскому шоссе примерно 50 км. Есть остановка общественного транспорта-20 минут пешком. Много вложено сил и средств в благоустройство сада с ровным газоном, проложены эффективные дренажные системы для отвода воды с участка. Есть системы для установки автополива. Рядом с домом есть современные супермаркеты - Перекрёсток, Дикси и т.д. Рядом много садовых центров, питомников растений, строительных рынков. Нет проблем с медициной. До города Истры 15 - 20 мин на машине. На участке есть: баня, садовый домик (для хранения инвентаря для сада), отдельностоящий на участке туалет, теплица, курятник ( см планы и фото)Исторически обжитое СНТ. Стоимость владения очень выгодная - примерно 18 000 р в год взнос в СНТ, газ и свет по счетчику платим напрямую. Дом газифицирован-магистральный газ заведён в дом много лет назад. Дом 133,8 м2. Построен в 1997 году из пенобетонного блока. Дом очень тёплый. Фундамент- заливная бетонная плита. Погреба нет. Перекрытия деревянные. У дома 2 этажа и жилая мансарда. Высота потолков 2500-2600 мм. В доме сделан косметический ремонт. Все стены в доме покрашены в один цвет. Можно перекрасить в любой другой. Все комнаты пустые, чистые после клининга, без мебели и старого хлама. В доме есть комфортная кухня с фасадами из массива дерева. Кухня оборудованна встроенной техникой - посудомоечная машина ВОSСН, стиральная машина ВОSСН, духовой шкаф ВОSН, газовая плита АRISТОN. Над плитой есть вытяжка. В доме оборудован комфортный сан узел с окном. Пол с водяным подогревом, душевая кабина, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой и подвесным шкафчиком. Дом отапливается газом. В котельной установлен новый котёл. Дом электрофицирован мощностью в три фазы-более 15 кВт. Подключён стабилизатор напряжения. Установлен септик ЮНИЛОС (обслуживаем раз в два года) Водоснабжение из скважины ( глубина 80 метров). Всегда большой напор воды и бесконечный дебит- нет проблем с поливом сада. Планировка дома:-Первый этаж-прихожая-тамбур, холл, кухня, столовая, гостиная, сан узел. -Второй этаж-лестничный холл, кабинет, две спальни, балкон. -Третий этаж - мансардное помещение, чердачная большая кладовка. Все документы в порядке. Один взрослый собственник, много лет владеет участком.