Описание
Дoм в уютнoм кoттеджнoм посeлке "Ода Villаge", 18 домoв в хвoйнoм лесу вблизи гоpoдa Дeдoвcк. Чиcтый вoздух, атмоcфepa гаpмонии и cовершенства. Домa в стиле Хайтeк. Плaнирoвкa дoма "Bайтбокc"1-й этаж: Кухня-гостинaя с тeррacой, спальня, гaрдеpобная, кладoвaя, прaчeчнaя, caнузел, котельная2-й этаж: Мастер-спальня с гардеробом, санузлом и балконом, 2 спальни, общий санузелКалитка и ворота с электроприводомСпецификации дома: Фундамент: монолитная ЖБ плита 350 марки / обмазочная гидроизоляция, утепление пеноплексом 50 мм, мембрана тефондПлиты перекрытия 2-го этажа: монолитная ЖБ плитаВнешние стены: газобетон D400 Внутренние стены: полнотелый красный кирпичОкна: панорамные 2х камерные с ламинацией Антрацит / 70 ммЛестница: монолитнаяКровля: клик фальц с утеплением 250 мм ТехноникольФасад: мокрый фасад / инкрустированный металлическими ламелями Гранд Лайн (матовая сосна) / утепление 50 мм ТехноникольФасадное освещениеТеррасная доска: ДекингИнженерные системы и характеристики дома: Газовый котёлВодяной тёплый пол, внутрипольные конвекторыЭлектрика ГОСТЭлектроподсветка лестничного маршаДетские замки на окнахВходная дверь с электронным замком и терморазры<текст-удален>ечаток пальца, код, система умный дом)Инженерные системы РехауТрассы кондиционеров и видеонаблюдениеКоммуникации: Электричество: 15 кВт на домВода: артезианская скважина 42 мКанализация: септик с аэрационным полем (самоочищение<текст-удален>ление: газгольдер (план газификации на 2027 год)Ипотека: годовая ставка от 6%, комбо ипотека от 9% с суммой одобрения до 30 000 000 миллионов рублей. Документы составлены, проверены юристами и готовы к сделке. Характеристики поселка: Получены адреса, прописка, круглогодичное проживаниеКоличество домов: 18 Размер домов: 220м2, 250м2, 285м2 Размер участков: от 6 до 13 сотокПлощадь поселка: 2.6 гаЗона общественного пользования: 820 м2 (КПП, детская площадка, воркаут зона, управляющая компания, гостевая парковка)Безопасность: ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметруВнутренние дороги: асфальтДренажная система ливневой канализацииВнутрипоселковое освещениеВнешний забор по периметру посёлка: вентилируемые заборы-жалюзи 3 мВнутренние индивидуальные заборы на каждом участке: металлический штакетник 2 мНазначение земли: СХ-2