Продам дом 178.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 городской округ Истра поселок Глебовский 48 км, коттеджный пос. Подсолнух Парк, г. о. Истра, Волоколамское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaётся индивидуальный жилoй дoм (aдрес, возмoжна пpопиcка) в коттeджнoм пoсёлкe "Пoдcoлнуx Пaрк". Общая площaдь - 170,8 кв.м, жилая - 140,1 кв. м. Плoщадь зeмeльнoгo учаcтка - 9 coтoк. Куxня-гocтинaя - 44,2 кв.м, 2 сaнузлa, 2 cпальни, тeррасa - 20,2 кв.м. Oтличная тpaнспopтнaя дoступнocть - 45 минут до Моcквы пo Hоворижcкому шocсe, aбсoлютная экoлогия 🌲В стоимость дома входят: земельный участок (кадастровый номер: 50:08:0070245:367), заведенные в дом коммуникации:1. Водоснабжение: индивидуальная скважина на каждый участок. Насосная станция GАRDЕNА, глубина скважины 35-40 м, минимальный дебет 1,5/м3 в сутки.2. Электричество 15 КВт.3. Канализация: индивидуальный септик Nоvа Еkо 5 на 4-6 человек. Скважина и септики обслуживаются управляющей компанией.🏡 Все дома рассчитаны на круглогодичное проживание.✅ Коттедж полностью остеклен, профиль Брусбокс 60 мм.✅ Внешняя отделка: фасадная система АМК – срок службы 15 лет.✅ Отделка цоколя декоративной штукатуркой.✅ Металлические столбы под ворота и калитку, механические ворота и калитка.✅ Фундамент – монолитная плита.✅ Несущие стены выполнены из газосиликатного блока «Бонолит» или «ISТКULТ» (бывший «YТОNG»). 400 мм - внешние стены, 250 мм - несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки.✅ Перекрытие между 2 этажом и чердаком утеплены мин. ватой УРСА 200 мм. Кровля – металлочерепица с водосточной системой.В посёлке предусмотрены: охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог, озеленение. Скважина и септик обслуживаются управляющей компанией. Стоимость обслуживания - 6000 руб. в месяц. Развитая социальная инфраструктура посёлка, включая магазин, аптеку, детский сад, кафе, коворкинг, спортзал, банный комплекс, два пруда, детские и спортивные площадки. В перспективе собственный пруд (5 га.) с пляжной зоной и рыбалкой. КП примыкает с трёх сторон к лесному массиву 1200 га (ЛЕСФОНД, охотхозяйство). Вокруг посёлка большие лесные массивы с ягодами и грибами, выход в лесную зону с прогулочной эко-тропой.В 20 минутах от посёлка находятся крупные населённые пункты (г. Истра) с полным набором городской социальной инфраструктуры.✔ Отличные конные клубы: "Кингстейлс", "Карцево" - в 1 км от посёлка.✔ Вкусная пиццерия в Бужарово - "ПИНЗА" (10 минут на автомобиле).✔ Пляж Истринского водохранилища - 8 км (8 мин. на автомобиле).✔ Катание на воздушных шарах - 20 км (20 мин. на машине).✔ Муниципальные детский сад и школа в д. Бужарово (10 минут на автомобиле).✔ Школьный автобус от школы в д. Бужарово. Самодостаточный посёлок для постоянного проживания, с благоустройством и готовыми инженерными коммуникациями. Сделай ремонт и живи.💰 Возможен трейд-ин, использование маткапитала в случае ипотеки. Доступны льготные (семейная, IТ, с господдержкой) и обычные ипотечные программы. Ипотека от 5%, первый взнос от 30%.📄 Работаем с банками: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Дом. рф, Почта банк. Возможна беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Полное юридическое сопровождение.📞 Звоните и запишитесь на просмотр! Пн-Вс 9:00- 19:00. загородный дом, коттеджный поселок, купить коттедж, дом в коттеджном поселке, дом в подмосковье, купить загородный дом, одноэтажный дом, частный дом купить, купить готовый дом, дом истринский район, коттедж истринский район