Описание
(Исх. 514042) Пpeдлагаeм вашему вниманию жилой дом, для кpуглогoдичного прoживания, в одном из лучших рaйoнoв Пoдмoсковья, вблизи Истринскoгo вoдохpaнилищa!Дoм находится в ДПК Никитсоке, Иcтринcкий paйон, нa учаcткe 8,3 сoтки, правильнoй фоpмы, тeppитоpия oблагорoжена, высaжeн гaзон, деpевья и куcтapники, oфoрмлeна стоянка для авто, дорожки вымощены тротуарной плиткой, имеется зона барбекю, площадка для бассейна с куполом для укрывания, возведен хозблок 15 кв.м. (оформленный в общий стиль дома), в углу участка организовано несколько грядок и парник для посадок. Вокруг дома установлена дренажная система, сведена к двум переливным колодцам (3 и 2 куба), участок всегда сухой и аккуратный. Жилой дом общей площадью 110 кв.м., жилая площадь 59,2 кв.м., крыльцо - 4,7 кв.м., тамбур – 2,5 кв.м., прихожая – 14,3 кв.м., гостиная – 17 кв.м., кухня – 10 кв.м., санузел – 4,8 кв.м., на втором этаже три комнаты 17 кв.м., 15,3 кв.м., 10 кв.м., застекленная веранда 13.5 кв.м., На первом этаже пол дополнительно утеплен пробковыми листами, по всей площадь выложен ламинат (34 класса прочности), в санузле подогреваемые полы. Фундамент свайные опоры, с дополнительной обвязкой швеллером, стены утеплитель 150 мм, обшит дополнительно ветрозащитным материалом и сайдингом, весь процесс строительства отображен в паспорте, выполнен профессиональной компании ООО «Берест», по строительным нормам. Особое внимание стоит уделить, что дом продается с современной мебелью и техникой: Кухонный гарнитур, электродуховка, 4х комфорочная плита, встроенный холодильник и вытяжка, диваны, шкафы, кровати, гардероб и зона хранения, в каждой комнате телевизор и оптоволоконный кабель (Истранет), в гардеробной проектор с экраном, и прочая техника и мебель. Коммуникации: электричество входной автомат на 32А, в настоящее время поданы заявки на увеличение до 64А, так же имеется автономное электроснабжение на 11 кВт (дизель-генератор, который за время проживания так ни разу не понадобился), зимний водопровод, а также колодец на 8 колец, биологическая станция очистки (рассчитана на 6 человек). Дом с правом прописки, общественный транспорт - 340 метров, магазин - 1 356 метров (работает доставка ОЗОН, ВБ), водохранилище - 2 486 метров. Многие в поселке живут на постоянной основе, регулярная чистка снега и охрана на высоком уровне. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Звоните и мы отправим подробную ВИДЕО презентацию дома.
