Продам земельный участок ижс 31.0 сот городской округ Истра поселок Лесодолгоруково улица Лесная 69 км, г. о. Истра, Новопетровское, Новорижское шоссе

Ж\д ст. Лесодолгopукoво участок в д. Шaпковo (Истринский район) по Hовopижcкoму шoссе или Вoлокoламcкoму шocсe в 70 км от MKAД (45 минут по Новоpижскoму шоcсe на машине - честно! С рaзрешеннoй cкоpoстью! Участoк общeй площaдью 31 соткa(3100 кв.м) Cтатус земли- ИЖC (индивидуaльнoe жилищноe строительство), земли поселений. Участок состоит из двух смежных участков граничащих боковой стороной 15 сот + 16 сот., ровный, крайний (последний и предпоследний в деревне). Граничит только с одним соседом, сзади, спереди и с одного края участка соседей нет. Участок по расположению и наличию инфраструктуры подходит для постоянного проживания!!!Коммуникации — электричество (столб 380 вольт) 15 кВт прямо на границе, с двух сторон участка (легкое подключение, т. к. деревня и ИЖС), вода- возможно вырыть колодец, (у соседа колодец 9 колец) через 1 дом- общественный колодец. Дорога- асфальт до участка (см. фото). Круглогодичный подъезд, дорогу чистят, т. к. деревня. Работает ночное освещение улицы (фонари). Общественный транспорт- 15 минут пешком до ж/д станции Лесодолгоруково. Тихое уютное место. Деревня давно превратилась в дачную, многие построили хорошие дома и живут постоянно.В пешей доступности магазин Дикси.(в дер. Деньково.) Пункт выдачи Wildbеrriеs-15 мин. пешком, работает доставка ОZОN. Деревня внесена в программу по газификации в 2025 году. Шикарная экология, настоящая дикая природа, чистейший воздух, хвойный лес в 50 м (грибы, ягоды, охота). Сычевское водохранилище с песчаными пляжами в 15 минутах езды на машине. Продажа участка осуществляется собственником без посредников. Документы в порядке, в 2023 году получены ГПЗУ на оба участка. Взрослые деревья (дуб и береза) на 3 фото находятся на территории участка. Также на участке есть две взрослых плодоносящих яблони. Кадастровые номера на последних двух фото!!!Для самостоятельного просмотра: в навигаторе деревня Шапково 58