Продам дом 121.0 м² на участке 13.0 сот этажей 1 городской округ Истра село Новопетровское 67 км, коттеджный пос. Новорижский Эдем, 1, г. о. Истра, Волоколамское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Рад пpедcтавить Baм совремeнный и стильный, экoлогичный и энергоэффективный дом. Технoлoгия cтpoительства: Дом поcтроен по coвpeмeннoй тeхнологии из CLТ пaнeлeй (пeрекрeстно-клеeныe деpевянныe плиты стeн и перекpытий для жилыx строeний - cepтификaт соотвeтcтвия кaчecтву: TУ-5367-001-5<номер-удален>.) CLТ-панели изготавливаются заводским способом из натуральной сухой древесины хвойных пород с использованием клея, в составе которого нет формальдегидов и канцерогенов, поэтому материал является экологически чистым. Стены фасадов дома выполнены из панелей СLТ ТЕРМО (утеплитель Белтермо) толщиной 200 мм, что позволяет получить низкую теплопроводность (0,13 Вт/мК) и высокую удельную теплоемкость (2,10 кДж/кг). Внутренние стены дома выполнены из СLТ панелей толщиной 100 мм, которые дают отсутствие динамических вибраций и статическую прочность во всех направлениях. Фундамент выполнен из железобетонных свай сечением 150Х150 мм и высотой свай (в грунте) 3500 мм. Инженерные решения:- установлена система умного дома, что позволит удаленно управлять и отслеживать внутридомовые системы с Вашего телефона; - автоматизированные механизмы открывания штор; - теплые полы в общих зонах и санузлах реализованы с помощью технологии «ХL Рiре» (труба диаметром 20 мм из полиэтилена высокой прочности с жидкостью и греющим кабелем внутри);- в жилых комнатах установлена система теплого плинтуса Mr. Tektum, что позволяет поддерживать требуемую температуру и обеспечить циркуляцию теплого воздуха у окон и в помещениях;- в каждой комнате установлены рекуператоры «Чистый воздух» серии Ноmе frеsh, для воздухообмена в помещениях, что поможет дышать легко и без пыли;- заложены кабеля для установки видеокамер; - водоснабжение центральное от сетей поселка, на вводе в дом установлена система ХВП и фильтра;- бассейн размером 5х2,5 метра с лесенкой из нержавеющей стали и с оборудованием для очистки и циркуляции воды (отдельно изготовлен защитный навес для зимнего периода);- в бане установлена электрическая печь топового производителя Наrviа модель Сilindrо РС l;- установлен ЭКО камин в гостиной, пожаробезопасный и не требующий дров;- выключатели выполнены в минималистичном дизайне и позволяют настроить клавишы для любых задач умного дома;- установлено два ПВХ септика (один на дом, другой на баню);- смонтирована система отвода ливневых вод с территории; Пространство (территории и домов): Придомовая территория выровнена и засажена газоном; Уложена брусчатка в месте парковки авто и сделана дорожка до входа в дом; Сделано двое ворот для въезда на участок. Основные «парадные» ворота с электроприводом и управлением с пульта и второстепенные распашные ворота, сделаны «на всякий случай», как технический въезд. Организованы железобетонные пандусы перед воротами для въезда на участок; Оформлены отмостки в виде щебня по геотекстильной мембране; Предусмотрены запасные закладные трубы от щита электроэнергии к дому, на случай дополнительных инженерных решений.В доме два санузла, три спальни, большая зона отдыха/гостиная совмещенная с кухней, небольшое помещение электрощитовой и вводов инженерных сетей в дом, большая прихожая при входе в домОтдельно стоящая баня, крытая терраса с бассейном. Большой навес на 4 автомобиля и открытое парковочное место перед навесом на 2 автомобиля (всего помещается 6 автомобилей, конечно легковых); Навесы выполнены с помощью балочной системы ограждающих конструкций, что визуально даёт единое пространство на участке. На террасе уложена доска из лиственницы и выполнено освещение диодными светильниками. Фасад дома дополнительно освещается, что придает особый шарм по вечерам.!!! Панорамные окна и двери на фасадах зданий для увеличения пространства и большего единения с природой. Плоская крыша выполнена из высокопрочной ПВХ мембраны, водостоки с кровли организованны из крашенной металлической системы труб. Высокие натяжные потолки выполнены в компоновке с трековыми светильниками, количество которых может быть увеличено или уменьшено за счет защелкивающихся дополнительных модулей освещения (никогда не будет темно или ярко). Все двери в доме и уличные, и внутренние выполнены из массива дереваНа полу ламинат высокого давления. Отделка санузлов каленое крашенное стекло. Общая информация (или по-простому): Этот современный дом отлично подойдет для семьи с детьми и без, как для круглогодичного проживания, так и для использования в качестве дачи. Это не бабушкин старый дом с большими пространствами и с кучей комнат непонятного назначения. В этом доме реализована удобная планировка. Все пространство дома продумано до мелочей, что позволяет оптимизировать расходы на электроэнергию и обслуживание дома. Все это сделано в единой композиции и на участке в 13 соток и еще остается много места для посадок растений, ландшафтного дизайна и Ваших мыслей и задумок. Дом построен по последним европейским технологиям с использованием самого современного инженерного оснащения. Концепция этого проекта: современный светлый дом, оснащенный передовыми инженерными системами, для современных людей ценящих свое время, уют и деньги. Дом полностью готов к заселению и проживанию. Входит в стоимость: Всё что видите на фото! Вся техника, Вся мебель, все придуманные и реализованные решения! В доме прожили сезон, никаких замечаний не выявлено, полёт нормальный). Участок 13 соток зеленый, солнечный, находится в самой высокой точке в поселке. На Яндекс карте виден лесной массив, который окружает деревню со всех сторон. Потрясающие места для расслабления и единения с природой. Тихое место, без сквозного проезда! В поселке: Есть огороженная детская и спортивные площадки, зимняя деревяная горка для катания на тюбингах. Многие соседи живут круглый год. Зимой дороги регулярно чистят от снега. До поселка (и участка тоже) асфальтированная дорога. Просмотр в любое удобное время. Возможен разумный торг.