Продам дом 305.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 городской округ Истра село Павловская Слобода улица Садовая 4 Нахабино

Пожаловаться Редактировать

Арт. 71287191 Вашему вниманию представлен двухэтажный, загородный дом площадью 300 м2, гостевой дом 80 м2 с дровяной баней и гаражом с тех этажом на два автомобиля. Дом расположен в посёлке "Павловская Слобода", находящемся в 21 км. по Новорижскому шоссе. Участок правильной формы 11 соток. По периметру установлен забор и откатные ворота. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии. О ДОМЕ: Дом 2009 года постройки. Фундамент заливная плита; Стены - выполнены из газоблоков зимой сохраняют в доме тепло, а летом прохладу, облицовка клинкерный кирпич; Перекрытия - железобетонные плиты; Кровля мягкая черепица; Забор - Фундамент ленточный, высотой 2.2 метра, металлогофра; Ворота - два въезда, автоматические с пульта, на четыре авто; Видеонаблюдение - по периметру; Освещение - участка ланшафтное. В конструкции и в отделке применены только качественные материалы. На придомовой территории залита железобетонная плита, декорирована дорожной плиткой под стоянку автомобилей, дорожки, отмостка. В подарок дизайн проект дома. Гостевой дом с дополнительным выходом на участок - двухэтажный, общей площадью 80 м2, состоящей из: Приватной Спа зоны; Зоны отдыха со вторым светом; Камин дровяной ; Дровяной бани с отдельной топкой; Душевой кабинки; Гостевого санузла; Мини кухни; Комнаты отдыха. Отопление- электрическое. Телевидение - спутниковое. Полы - с подогревом. Фундамент- монолит. Стены - Газоблоки, облицовка клинкерный кирпич; Перекрытие- Деревянные балки; Кровля - Мягкая черепица; Гараж на 2 машины площадью 60 м2. с техническим этажом свободного назначения, котельная с дополнительным входом.; КОММУНИКАЦИИ: Электричество - выделенная мощность 15 кВт.; Водопровод - центральная система водоснабжения, система тонкой водоочистки; Канализация - отводится в центральную систему водоотведения посёлка; Отопление - газовый котёл, радиаторы; Оптико-волоконный интернет; Кабельное телевидение. Кондиционирование - два блока; Видеонаблюдение - по периметру; Домофон; Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению. ПЛАНИРОВКА: Основной дом: Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится вход в дом, прихожая, гардеробная, гостиная с прекрасным камином и выходом на большую террасу в зону отдыха и на внутренний двор участка, оборудованная кухня, гостевой санузел. Второй этаж пространство для комфортного проживания основных членов семьи, две детские спальни с двумя выходами на балкон, совмещённый санузел, мастер спальня с гардеробной, кабинет с выходами на второй балкон. Цокольный этаж представлен техпомещениями свободного назначения ( предполагалось: мастерская, спорт зал, кинотеатр, постирочная и санузел) с дополнительным выходом на участок. Требуется косметический ремонт. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Круглогодичный асфальтированный подъезд; Благоустроенная территория; Респектабельные, постоянно живущие соседи; До остановки автобуса 300м.; До МЦД-2 Нахабино 10 минут общественным транспортом; 21 км до МКАДа по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: Тихое место с солидным окружением, многие проживают постоянно; Широкие асфальтированные дороги; Низкие коммунальные платежи; Рядом Павлово Подворье со всей необходимой инфраструктурой; Павловская гимназия, с. Павловская Слобода; Муниципальные и частные школы, сады; Лицей им. Долгих; Парк культуры и отдыха " Шишкин лес" 20 Га - 15 минут пешком: с экотропами, спортивными площадками, площадками для занятий йогой, прокатом инвентаря, семейными кафе. Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе; Магазины Леруа Мерлен, Глобус, Твой Дом, Азбука Вкуса; Тростенское Озеро; Истринское водохранилище; Лес и река Истра в пешей доступности; Участок в собственности, готова вся техническая документация на жилой дом. Сделан дополнительный текущий ремонт: Обработка брусчатки. Замена окон, дверей, электрических и сантехнических коммуникаций. Косметический ремонт ворот. Сделано ланшафтное освещение. ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку; - Оперативные показы; - Помощь в одобрении ипотеки; - Приезжайте на просмотр!