Продам помещение свободного назначения 103.0 м² городской округ Истра село Рождествено улица Южная 21 Рождествено

САМOЕ ЛУЧШЕЕ ПPЕДЛОЖЕНИE В ДAННOМ PАЙOHЕ! HAЧAЛЬHAЯ ЦЕНА: 2699.000 руб ДEHЬ ПOКAЗOВ: 15 фeвpaля Коммeрческая недвижимость будет прoдана пoсле всех просмoтрoв покупателю, кoтoрый остaвит лучшеe пpeдложeние ( KAДACТРОBАЯ стоимость обьекта: 7.379.000 руб !! ) КАК ПРОДАЕТСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:-Помещение продается от собственника, физического лица с 2-мя арендаторами-В собственности 10 лет-Без долгов, без обременений-Документы на руках-1 взрослый собственникПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Необходимость покупки недвижимости для проживания-Все коммуникации подведены-Все помещения в экплуатации-В одном из них находится грумминг для животных-В другое, большой площади заезжает ОЗОН-Годовая выручка по аренде на данный момент составляет: 660.000 руб, возможно ее увеличение: так как аренда растет, микрорайон расширяется , а 2 помещения пока пустуют-Расчетная окупаемость: 8 лет КОМУ ПОДОЙДЕТ НАША НЕДВИЖИМОСТЬ:-Для всех желающих получать стабильный пассивный доход и возможностью его увеличения!! О НЕДВИЖИМОСТИ:-Помещения разделены на секции для 3-х арендаторов и возможностью субаренды-Расположены на цокольном этаже с отдельным входом в новом многоквартирном жилом доме, кирпично- монолитной застройки-Рядом огороженная парковка О РАЙОНЕ:-Развивающийся микрорайон с многоэтажной застройкой, с дефицитом торговых сетей и большой потребностью населения в разных видах услуг-Престижный Истринский городской округ, к западу от Москвы, неподалеку от ст. Снегири и Новой Ригой-По-соседству расположен престижный санаторийСОХРАНЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Ждем Ваших звонков и сообщений ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!