Продам дом 92.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 городской округ Истра коттеджный посёлок Дачи Ефимоново

Пожаловаться

Предлагаю к покупке теплый дом 92 кв.м на шикарном участке 670 кв.м ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Коттеджный поселок бизнес-класса! Электроэнергия (15 кВт) и водоснабжение центральные, подведены под землей. В дом все заведено, подключено. КП газифицирован. Тишина, елочки! 🔸2 изолированные спальни 🔸площадь дома 92 кв.м по внешнему контуру, 83 кв.м по внутреннему 🔸площадь террасы 21,9 кв.м 🔸большая кухня-гостиная 22,4 кв.м 🔸помещение для газового котла соответствует нормам 🔸панорамные окна Дом продается с чистовой отделкой ПОД КЛЮЧ! ▪️Стены, потолок - имитация бруса, пол - кварцвинил, санузел - керамогранит ▪️Приборы освещения ▪️Сантехника ▪️Бойлер ▪️Чистовая электрика ▪️Двери межкомнатные ‼️Дом построен под наблюдением инспектора технадзора, имеется пакет инженерной исполнительной документации и акты скрытых работ. Дом построен по каркасной технологии. ✅Домокомплект заводского производства, ✅Сухая строганная доска, ✅Обработка огнебиозащитой, ✅Утеплитель Технониколь: пол и кровля 200 мм, стены 150 мм, ✅Внешняя отделка финской доской, отшлифованной и окрашенной в заводских условиях, ✅Мембрана Faracs, ✅Delta соединительная лента, ✅Окна пластиковые с наружней ламинацией (трехкамерные) профиль Brusbox 60-3, ✅Сетка от грызунов, лента от ос. Коммуникации: ▪️Электроэнергия 15 кВт ▪️Водоснабжение централизованное в КП ▪️Септик - ЛОС ▪️Хорошие подъездные пути Возможна ипотека. ‼️ВНИМАНИЕ‼️ Можно реализовать стратегию по посуточной аренде домов! Место располагает 🎣🌲🌊🐎 В данной локации предлагаем еще 3 участка с нашим подрядом. Управление возьмет на себя управляющая компания, которая специализируется на краткосрочной аренде загородных домов! 📌 услуга по меблировке и комплектации дома под аренду - 100.000 рублей Это Ваша возможность получать пассивный доход! Доходность - от 18% годовых Доходность с ипотекой - от 40% годовых Срок окупаемости - от 2,0 лет Средняя чистая прибыль в месяц (с ипотекой) - 75.000 рублей Средняя чистая прибыль в месяц (без ипотеки) - 125.000 рублей Транспортная доступность: — 50 км от МКАД — Новорижское, Пятницкое, Волоколамское шоссе — Электричка+автобус+пешком 2,5 км 📌 Конные клубы - в 15 минутах на авто 📌 Пляж и Истринское водохранилище - в 10 минутах на авто 📌 Новый Иерусалим - 10 минут на авто 📌 Прокат сапов - в 15 минутах на авто Возникли вопросы? Позвоните мне, и я расскажу более подробно 🙌🏼