Продам дом 183.0 м² на участке 7.36 сот этажей 2 городской округ Истра ДПК Никитское

Арт. 69893679 Продажа по ставке продавца 10,2% (<текст-удален>), а также, есть возможность добавить свою изюминку в будущий дом! О ДОМЕ Достойный двухэтажный жилой Дом с присвоенным адресом и пропиской для круглогодичного проживания. Площадь дома 182,7 кв. м, площадь земельного участка 8 сотокДом из сруба с незавершенной отделкойПостроен по проекту архитекторов лицензированной строительной компании «МОНАС». В строительстве использованы современные материалы, установлены 3-х камерные стеклопакеты «французские окна», дорогое оборудование Подключено видеонаблюдение, работает система «Умный дом» с полным дистанционным управлениемНа первом этаже Дома находится кухня, гостиная, просторная прихожая с отдельным выходом к бассейну, санузел с отделкой и сантехникой, бойлерная, турецкая баня -хаммам, кладоваяНа втором этаже Дома расположены 3 спальни, в одной из них выход на террасу с видом на бассейн, санузелХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Выполненные работы: по всему Дому разводка под кондиционеры, электро- и канализационная. Бетонная лестница на второй этаж с выводом подсветки на ступени. На первом этаже полы с подогревом от водяного котла, для стяжки второго этажа все подготовлено. Для террасы второго этажа сделаны закладныеНаружные стены: оцилиндрованный брус сечением 22 см, обработан антисептической пропиткой от гниения, влаги, насекомых. Покрыт краской и бесцветным маслом BIOFA (Германия), гарантия 10 летВнутренние стены: обшиты гипсокартономВодоснабжение: централизованное, бойлер косвенного нагрева на 300 литровВодоподготовка: Система очистки воды компактный фильтр ЭКОДАР Compact 1.8 Канализация: септик переливной из 2-х колодцев по 3 кольцаОтопление: газовое, Газгольдер на 4,2 куб. м. Котел MIZUDO m20-m40 th двухконтурный 36 кВтПрочее: Закуплена вся сантехника (Германия), закуплены осветительные приборы для 1 этажа, часть напольной плиткиКоммунальные платежи: 1500 рублей - эксплуатационные расходы, в т.ч. КПП круглосуточное, далее + 700 рублей вода + электроэнергия по счетчику (тариф «сельский»)НА УЧАСТКЕ: Назначение земель – земли сельхозназначения с разрешенным видом использования для дачного строительства Двор огорожен забором из металлического штакетника Сделан ландшафтный дизайн придомовой территории, высажены полноразмерные хвойные деревья и кусты, осталось выровнять газон и засеять. Зона отдыха у бассейна и дорожки на участке залиты бетономОтдельно стоящее здание под гараж на две машины, строение можно использовать для гостевого дома. Заведены газ, электричество, водоснабжение, сделано водоотведение. Предусмотрено /подведено все для автоматических ворот Бассейн 5х3х1,5 м бетонный каркас с подогревом от котельни, песочный фильтрИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА ДПК «НИКИТСКОЕ»: Детская и спортивная площадки с видеонаблюдением, круглогодичный универсальный магазин. Дом расположен в 10 минутах от Истринского водохранилища (SUP-board, катамараны, пляж, рыбалка, базы отдыха), конные клубы. Пешая доступность до остановки, ж/д станция в 20 мин на автоОперативная организация показа! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.