Продам дом 127.4 м² на участке 9.0 сот этажей 1 городской округ Истра Коттеджный посёлок Майские дачи

Пожаловаться

Арт. 76488816 Продается дом Московская область, р-н Истринский, в коттеджном поселке Майские дачи, в стиле BARN площадью 127,4 кв.м., жилая площадь 95,7 кв.м. на земельном участке 9 соток кадастровый номер 50:08:0070332:821. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для дачного строительства. Поселок находится в 59 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. До центра города Истра 10 минут езды. Рядом Истринское водохранилище, лес, магазины, банкоматы, кафе. От Москвы можно добраться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Майские дачи - новый уютный поселок в «Истринской долине». Если вы мечтаете о красивом современном доме рядом с рекой и лесом, мы готовы показать вам наш коттеджный поселок "Майские дачи". В поселке закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, чистка дорог от снега, вывоз мусора, стрижка газонов. ТЕХНОЛОГИЯ И КОНСТРУКТИВ ДОМА – технология строительства дома обеспечивает непревзойденную жесткость конструктива, отсутствие «батутности» и вибрации стен – precut дом надежнее и теплее, чем классический каркасный дом ИДЕАЛЬНО РОВНЫЕ ПОВЕРХНОСТИ стен порадуют глаз самого строгого перфекциониста ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА – более 120 точек контроля, поэтапная проверка и приемка строительного объекта БЕСКОМПРОМИССНЫЙ ПОДХОД К КАЧЕСТВУ КОМПЛЕКТУЮЩИХ – работаем только с лидерами рынка, проверенными поставщиками строительных материалов, которые осуществляют параллельный контроль соблюдения тех. условий ПОСТПРОДАЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ – ответственное отношение и неравнодушный подход к заказчикам и к строительному объекту. Гарантия 5 лет Здоровый микроклимат внутри дома — в строительстве используются только экологически чистые материалы. В таком доме не бывает ни слишком влажного, ни слишком сухого воздуха – жить в нем комфортно в любое время года. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА: Фундамент § Сваи железобетонные С30.15 -36 шт. сверхпрочные ЖБИ с обвязкой швеллером – под дом и крытую террасу. ЖБИ сваи с обвязкой - под открытую террасу (глубина 2,5м) Стеновой комплект § ФСФ-фанера 18 мм класса эмиссии Е0,5 SVEZA из нее делают мебель в детскую, игрушки, мебель в мед. учереждениях § Утеплитель минераловатный KNAUF NORD 200 мм § Паро-ветро-гидрозащитные пленки (гарантия 50 лет) премиального сегмента KNAUF Защита Extra KNAUF NORD Vapor Barrier § Лента соединительная Knauf Nord 60 мм § Кликфальц Grand Line 0,5 Satin Matt с пленкой на замках ( темно-серый)§ Окна и входная дверь REHAU Delight 70 мм 5 камерный профиль, 2 х камерный стеклопакет с односторонней ламинацией (белые-серые графит) § Планкен (деревянные доска ) из сосны сорт АБ +лессирующий состав для защиты § Конструкционные саморезы (двойная резьба) Терраса § Брус 150 мм § Импрегнированная сосна ( доска, которая производится под высоким давлении в автоклаве влагостойкая защищена от гниения и насекомых). Гарантия на конструктив дома – 5 лет! Внутренняя отделка § Чистовая отделка – березовый шпон 12 мм 9 скрытое крепление)§ Монтаж натяжных потолков с материалом (белый матовый) § Возведение перегородок ( фанера +мин. вата 150 мм)§ Утепление пола XPS ПЕНОПЛЭКС (2 слоя 50 мм) § Устройство стяжки § Напольное покрытие – кварцвинил. Мокрые точки – плитка. Инженерные коммуникации § Водоснабжение – скважина ( 132 метра) § Отопление – электрическое (радиаторы, конвектора, теплые полы в мокрых точках) § Электрика на различные группы провод 3х2,5 ввг нг лс защищенный автоматом на 16 ампер § Провод ввг нг лс сечением 3х1,5 миллиметра защищен автоматом 10 атмосфер с устройством защитного отключения на светильники и выключатели § Вентиляция с рекуперацией get air ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ДОМА Дом обеспечен инженерным оборудованием: холодным водоснабжением, канализацией, электроснабжением § Присоединение системы холодного водоснабжения предусматривается от индивидуальной скважины, на участке § Горячее водоснабжение дома осуществляется посредством бойлера-накопителя § Дом отапливается электрическими конвекторами и радиаторами. Для комфорта смонтированы электрические теплые полы во всех мокрых точках § В доме спроектирована вытяжная вентиляция с естественным побуждением из котельной, с принудительным из санузлов и кухни § Подключение канализации предусматривается к индивидуальному септику, расположенному на участке. § Электроснабжение дома осуществляется от внешней питающей электросети. К электрощитку подводятся два взаимно резервируемых кабеля напряжением 380/220 Вт. Опыт 16+ лет Построено 200+ домов Общая площадь строений 50 000 м2 Рассмотрим покупателя с любой формой оплаты (ипотека- можно семейную, сельскую), одобрим с минимальными затратами. Дом будет полностью готов проживанию (3 недели), так же можно приобрести как инвестицию для дальнейшей сдачи в аренду!