Продам дом 86.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 городской округ Истра 43 км, коттеджный пос. Вам Дом Истра, Истра, Пятницкое шоссе

Пожаловаться Редактировать

💫 Продaётcя готовый дом!🔑 Hапрямую от сoбствeнника, бeз пocpeдникoв!❤️ Не зaбудьтe дoбaвить oбъявление в избраннoе!Пpoдаётся дом в коттеджном поcёлкe комфoрт-клaсcа "ВамДoм Иcтpa". Поcёлoк pacпoложен в куpоpтной зонe вблизи Иcтринскогo водoхрaнилищa, Иcтринский горoдскoй oкруг, Московская область.~~~~~~ О посёлке:👑 Коттеджный посёлок комфорт класса – посёлок ВамДом "Истра" - это современный, комфортный посёлок, рассчитанный на 30 домов. Вас будут окружать очень достойные, респектабельные соседи и красивые дома от топового застройщика; 📸 Охраняемая территория - территория КП огорожена, на въезде в посёлок установлено КПП с видеонаблюдением; 🚕 Отличная транспортная доступность - чуть больше часа на автомобиле до Красной Площади и 50 км до МКАД; 🏄 Уникальное расположение - посёлок находится в курортной звоне, недалеко от Истринского водохранилища. Вокруг масса кафе и ресторанов, отелей и баз отдыха. В паре километров есть конный клуб, а на водохранилище прокат различного инвентаря для активного отдыха на воде, зимой открыты многочисленные лыжные дороги. Так же рядом с посёлком располагается Ново-Иерусалимский монастырь, обладающий невероятной архитектурной красотой. 🔆 Экологически чистый район - посёлок окружен лесами, озерами и реками. Полное единение с природой. Прекрасное место для активного отдыха на свежем воздухе, прогулок, времяпрепровождения с родными и близкими; 🚴 Хорошие дороги внутри посёлка – дороги внутри посёлка заасфальтированы;🚌 На выезде из посёлка располагается автобусная остановка маршрута 32, этот маршрут идет через все населенные пункты описанные ниже. Инфраструктура: Ближайшая "Пятерочка" располагается в д. Алехново - 2 минуты на автомобиле, 1 остановка на автобусе, 15 минут пешком; Ближайший детский сад располагается в посёлке гидроузла им. Куйбышева - 5 минут на машине, 7 минут на автобусе; Ближайшая школа располагается в п. Бужарово - 7 минут на автомобиле, 10 минут на автобусе;В 15 минутах на автомобиле и 12 остановках на автобусе расположен крупный подмосковный город Истра, где есть вся необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура:— 1 лицей и 15 общеобразовательных школ;— Районная клиническая больница;— Фитнес-клубы и бассейны;— Большие торговые центры;— Кино;— Рестораны;— Драматический театр;— Различные магазины;— Автомастерские;— Ж\Д станция Истра;— Автовокзал Истра;— Достопримечательности, монастыри, церкви; От посёлка до Москвы на автомобиле можно добраться за час. Из Истры можно добраться 3 способами до Москвы общественным транспортом:— МЦД от Ж\Д станции Истра до станции Тушинская за час и до станции Марьина роща за час и 20 минут;— На электричке от Ж\Д станции Истра до Курского вокзала за час и 30 минут; На автобусе 372 от автостанции Истра до автостанции Тушинская за час;~~~~~~ О доме:💰 Итоговая общая стоимость дома и участка: В предчистовой отделке - 12 000 000 рублей В черновой отделке - 10 500 000 рублей📐 Расчетная площадь дома: 86 квадратных метра🌲 Площадь участка: 6,03 сотки👷 Кадастровый номер: 50:08:0070328:1240💡 Коммуникации: Электричество 15 кВт, индивидуальная скважина , септик🔨 Отделка: Whitе bох (Предчистовая отделка) Дом будет сдан в предчистовой отделке, отделка будет выполнена под вас, поэтому на фото вы видите еще черновую отделку. Для примера добавлено фото предчистовой отделки в другом доме, что бы вы понимали, как это будет выглядеть. Выполнен теплый контур дома, установлены двухкамерные окна, полностью завершены отделочные работы фасадным облицовочным кирпичом. Установлен септик, разведены все коммуникации и электрика, водяные теплые полы разведены по всему дому, выполнена полусухая стяжка полов. Стены выровнены и отштукатурены. ❓ Что вам осталось сделать?: Покрасить стены или поклеить обои, постелить напольное покрытие (ламинат, плитка и т.д.), натянуть потолки, поставить межкомнатные двери, оформить санузлы, поставить сантехнику. Завезти и расставить мебель по вашему вкусу. В среднем наши клиенты заезжают в дом уже через 2 месяца после покупки дома в таком типе отделки. 😎 Не хотите делать ремонт сами?: Не проблема, мы сделаем чистовой ремонт, вы сможете выбрать материалы и цвета под ваши предпочтения. ✏️ Планировка дома: Наши архитекторы наградили дом максимально продуманной и эргономичной планировкой. Достаточно просторные спальни разнесены по разным частям дома, все члены семьи могут рассчитывать на тишину и уединение в своем личном пространстве. Кухня-гостиная так же удалена от спален, даже веселая и шумная вечеринка в гостиной не помешает тому, кто будет находиться в спальной комнате. Техническое помещение соответствует всем требованиям для газификации и не граничит со спальнями в целях вашей безопасности. Многие наши клиенты совмещают техническое помещение с постирочной, по всем нормативам это допустимо. У дома есть небольшая, при этом, очень уютная терраса, на которой можно разместить летнюю столовую, где вы будете наслаждаться утренним кофе или вечерним чаем с родными и близкими.~~~~~~ 💳 Способы оплаты:— Наличные;— Ипотека, семейная в том числе;— Рассрочка; Условия для получения семейной ипотеки на покупку дома.— Наличие двух детей до 18 лет;— Наличие ребенка до 6 лет включительно;— Наличие ребенка-инвалида;~~~~~~ Несколько фактов о ВамДом:🏠 Мы строим дома уже больше 10 лет; 🌍 Наша география распространяется на Москву, Санкт-Петербург, Казань, Набережные Челны и Тайланд; 🏘 Мы запустили 5 посёлков в Московской области; ❤️ Мы обеспечиваем полный заботливый цикл строительства: у нас собственные строительные бригады и собственный отдел проектирования, идеальный сервис и длинная гарантия на дома; 👩‍👩‍👦 Наша цель не просто построить стены и крышу, наши дома являются фундаментом для счастливого будущего наших клиентов. Мы знаем, что делаем. Мы отвечаем за качество.~~~~~~ Что бы записаться на экскурсию в посёлок - позвоните, пожалуйста, по номеру из объявления или напишите нам.