Продам дом 157.6 м² на участке 12.0 сот этажей 2 городской округ Истра ДНП Эдельвейс

Продается уютный дом на участке 12 соток – идеальное место для круглогодичного проживания большой семьи. Предлагается вашему вниманию новый двухэтажный, современный и светлый дом всего в 35 минутах езды от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе в престижном Истринском районе. Находится он в экологически чистом месте, в окружении живописных лесов и естественных водоемов. Рядом 3 минуты пешком, автобусная остановка, можно доехать до Истры. Недалеко Санаторий Союз для отдыха с бассейном для взрослых и детей. Много ферм со свежими продуктами. Истринское водохранилище с хорошими пляжами. За соседскими участками большой еловый лес, он идет до Новорижского шоссе, белых и опят там полно. Ж/д станция Ядроминская 3 км от дома, 6 км станция Холщевики, ходит общественный транспорт от ж/д ст. Ново-Иерусалимская, рядом в соседнем поселке Оранж Клаб есть частный детский садик, школа находится в поселке городского типа Глебовский, 7 км, там же областной оздоровительный центр, бассейн и большие спортивные площадки. В 5 км посёлок Головино, тренировочный центр сборной России по лыжам, огромная детская горка и длинные трассы для лыж. Площадь дома составляет 157,6 квадратных метров. Потолки высотой 2,5 метра, внутренние перегородки также выполнены из газобетонных блоков, фундамент - монолитная плита. Теплые полы на весь первый этаж. Вашим ножкам будет тепло и комфортно! Утепление пенофлексом обеспечивает комфорт в любое время года: зимой в доме тепло, а летом – прохладно. Первый этаж включает большую открытую веранду с выходом на участок и видом на закат, прихожую, коридор с выходом в крытый гараж, котельную, санузел, большую комнату с камином и диваном , а так же кухню-гостинную со вторым светом. Большая кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Второй этаж порадует наличием трех спален, санузлом с огромной душевой кабиной и окном. Так же есть выход на чердак, его тоже можно переоборудовать, например, под игровую или кладовую комнаты. Телевизоры подключены к сети Триколор (спутниковое ТВ), благодаря чему вы можете наслаждаться просмотром любимых передач. Сердцем дома является печь, состоящая из камина, тосканской печи и русской печи. В тосканской печи можно готовить пиццу, хлеб, лепешки, галеты и многое другое. Так же она очень хорошо отапливает дом зимой. Во дворе по периметру забора дома функциональное освещение. Есть возможность проведения интернета-оптоволокно. В доме все центральные коммуникации: электричество, канализация - септик большого формата, водоснабжение скважина, есть бойлер в доме. Магистральный газ идет по периметру участка, есть возможность подключения. Осознанно этого не делал, так как не вижу большой экономии, а вот безопасность в приоритете. Коммунальные услуги поселка - 1200 руб/мес; чистка дорог, освещение, налоги, вывоз мусора и т.д. Электричество 15 кВт, прямой договор с Мосэнерго. Дом признан комиссией жилым, присвоен сельский тариф по электричеству. Дом находится в дачном некоммерческом партнерстве (ДНП) Эдельвейс, в окружении объектов базовой инфраструктуры. В непосредственной близости от дома есть крупный продуктовый магазин Пятерочка и Перекресток, пункт выдачи онлайн-магазина Wildberries и аптека. Чтобы добраться до строительного рынка и хозяйственного магазина на автомобиле, придется потратить всего 5-7 минут. Дом полностью готов под проживание, в доме есть всё, вплоть до вилок, заезжай и живи! На участке есть гостевой дом 48 м2, с дровяной баней. А так же хозблок для садового инвентаря. Участок освоен, освещение, дорожки из камня, на участке плодовые деревья, более 50 ягодных кустарников. Оперативный показ. Звоните и записывайтесь на просмотры! Не упустите шанс приобрести этот замечательный дом по привлекательной цене!!! Я с удовольствием покажу это уникальное по своей природе и инфраструктуре место!