Продам дом 86.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 городской округ Истра СНТ Мелба

💫 Продаётся готовый дом! 🔑 Напрямую от cобcтвенника, бeз пocрeдников! ❤️ He зaбудьтe дoбaвить объявление в избрaнноe! Пpодaётся дом в коттеджнoм посёлке комфoрт-клaсса "BамДoм Иcтра". Посёлок расположен в курортной зоне вблизи Иcтpинcкoгo водохpaнилища, Истринский гоpодской округ, Моcкoвская oблаcть. ~~~~~~ О посёлке: 👑 Кoттeджный пoсёлoк комфорт класcа – поcёлок ВaмДoм "Истра" - это современный, комфортный поcёлок, paсcчитaнный на 30 домов. Вас будут окружать очень достойные, респектабельные соседи и красивые дома от топового застройщика; 📸 Охраняемая территория - территория КП огорожена, на въезде в посёлок установлено КПП с видеонаблюдением; 🚕 Отличная транспортная доступность - чуть больше часа на автомобиле до Красной Площади и 50 км до МКАД; 🏄 Уникальное расположение - посёлок находится в курортной звоне, недалеко от Истринского водохранилища. Вокруг масса кафе и ресторанов, отелей и баз отдыха. В паре километров есть конный клуб, а на водохранилище прокат различного инвентаря для активного отдыха на воде, зимой открыты многочисленные лыжные дороги. Так же рядом с посёлком располагается Ново-Иерусалимский монастырь, обладающий невероятной архитектурной красотой. 🔆 Экологически чистый район - посёлок окружен лесами, озерами и реками. Полное единение с природой. Прекрасное место для активного отдыха на свежем воздухе, прогулок, времяпрепровождения с родными и близкими; 🚴 Хорошие дороги внутри посёлка – дороги внутри посёлка заасфальтированы; 🚌 На выезде из посёлка располагается автобусная остановка маршрута 32, этот маршрут идет через все населенные пункты описанные ниже. Инфраструктура: Ближайшая "Пятерочка" располагается в д. Алехново - 2 минуты на автомобиле, 1 остановка на автобусе, 15 минут пешком; Ближайший детский сад располагается в посёлке гидроузла им. Куйбышева - 5 минут на машине, 7 минут на автобусе; Ближайшая школа располагается в п. Бужарово - 7 минут на автомобиле, 10 минут на автобусе; В 15 минутах на автомобиле и 12 остановках на автобусе расположен крупный подмосковный город Истра, где есть вся необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура: — 1 лицей и 15 общеобразовательных школ; — Районная клиническая больница; — Фитнес-клубы и бассейны; — Большие торговые центры; — Кино; — Рестораны; — Драматический театр; — Различные магазины; — Автомастерские; — Ж\Д станция Истра; — Автовокзал Истра; — Достопримечательности, монастыри, церкви; От посёлка до Москвы на автомобиле можно добраться за час. Из Истры можно добраться 3 способами до Москвы общественным транспортом: — МЦД от Ж\Д станции Истра до станции Тушинская за час и до станции Марьина роща за час и 20 минут; — На электричке от Ж\Д станции Истра до Курского вокзала за час и 30 минут; На автобусе 372 от автостанции Истра до автостанции Тушинская за час; ~~~~~~ О доме: 💰 Итоговая общая стоимость дома и участка: В предчистовой отделке - 12 000 000 рублей В черновой отделке - 10 500 000 рублей 📐 Расчетная площадь дома: 86 квадратных метра 🌲 Площадь участка: 6,03 сотки 👷 Кадастровый номер: 50:08:0070328:1240 💡 Коммуникации: Электричество 15 кВт, индивидуальная скважина , септик 🔨 Отделка: White box (Предчистовая отделка) Дом сдаётся в предчистовой отделке. Тёплый контур готов, установлены двухкамерные окна, фасад облицован кирпичом. Смонтирован септик, все коммуникации и электрика разведены, по всему дому проложены водяные тёплые полы, сделана полусухая стяжка и оштукатурены стены. Остаётся только финишная отделка на ваш вкус: покраска или обои, напольное покрытие, натяжные потолки, межкомнатные двери и сантехника. Обычно в таком состоянии клиенты въезжают через пару месяцев. Если не хотите заниматься ремонтом, мы можем выполнить чистовую отделку под ваш выбор материалов и цветов. Планировка продумана максимально эргономично: просторные спальни расположены в разных частях дома, кухня-гостиная удалена от спален; техпомещение не граничит со спальнями и подходит для газификации. При желании его можно совмещать с постирочной. У дома есть уютная терраса для утреннего кофе или вечерних посиделок. ~~~~~~ 💳 Способы оплаты: — Наличные; — Ипотека, семейная в том числе; — Рассрочка; Условия для получения семейной ипотеки на покупку дома. — Наличие двух детей до 18 лет; — Наличие ребенка до 6 лет включительно; — Наличие ребенка-инвалида; ~~~~~~ Несколько фактов о ВамДом: 🏠 Мы строим дома уже больше 10 лет; 🌍 Наша география распространяется на Москву, Санкт-Петербург, Казань, Набережные Челны и Тайланд; 🏘 Мы запустили 5 посёлков в Московской области; ❤️ Мы обеспечиваем полный заботливый цикл строительства: у нас собственные строительные бригады и собственный отдел проектирования, идеальный сервис и длинная гарантия на дома; 👩‍👩‍👦 Наша цель не просто построить стены и крышу, наши дома являются фундаментом для счастливого будущего наших клиентов. Мы знаем, что делаем. Мы отвечаем за качество. ~~~~~~ Что бы записаться на экскурсию в посёлок - позвоните, пожалуйста, по номеру из объявления или напишите нам.