Описание
Продается новый дом, выполненный по авторскому дизайну с панорамным остеклением (фахверк) и вторым светом. Все фотографии реальные (не рендер). Дом находится в закрытом СНТ ГУВД Истра (удобный заезд, как с Новорижского шоссе, так и со ЦКАДа). Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой (все, что на фото, включая декор, остается новому собственнику). Использованы передовые технологии, высококачественные материалы и инженерные решения. О доме: просторная кухня-гостиная, прихожая, два гардероба, три спальни, два СУ и крытая терраса. Площадь дома составляет 155 квадратных метров, из которых 122 — жилая площадь, а ещё есть 33 крытой террасы. Инженерные системы продуманы и долговечны. Коммуникации и материалы: электричество 15 кВт 3 фазы, оптоволоконный интернет (включая цифровое ТВ), система "умный дом", канализация: станция ТОПАС на 8 человек со сбросом очищенной воды в поселковый дренаж (не требует обслуживания), водяные теплые полы по всему дому, подключенные к газовому котлу, своя скважина с системой очистки (вода питьевая, есть все соответствующие анализы), сплит-система для кондиционирования воздуха, система приточно-вытяжной вентиляции, видеодомофон и многое другое. Дом очень энергоэффективный (теплый) и недорог в обслуживании: общие затраты на содержание (включая газ, электричество, интернет, вывоз мусора и уборку дорог и т.д.) составляют 10-15 т. руб. в месяц. О локации: закрытое СНТ с трех сторон окруженное лесом (есть свой выход в лес), хорошие асфальтированные дороги, газифицировано, место очень тихое, регулярная чистка дорог от снега (большая часть соседей живут постоянно). Об участке: 7.6 соток, отсыпан, сделан по периметру дома и участка дренаж со сбросом воды в поселковую канализацию, также сделан ландшафтный дизайн с рулонным газоном, взрослыми деревьями и уличным освещением. На участке также имеется парковка на два автомобиля (плюс на площадке возле дома с легкостью разместятся еще 5-6 машин) и отапливаемая хозяйственная постройка для хранения вещей. После каждого этапа строительства дом проходил экспертизу внешним техническим надзором. Есть все заключения, фото и видео отчеты, в том числе скрытых этапов. Оперативный показ. Один взрослый собственник (все документы в наличие).
