Продам земельный участок ижс 1260.0 сот городской округ Истра Сооружение

Именно здесь с 2003 г. снимали реалити-шоу «Дом-2», а в 2020 г. «Битву престолов». Отсюда начали свой пусть Ольга Бузова, Ксения Бородина, Инстасамка и другие известные личности. Это место было выбрано не случайно – экологически чистый, живописный и атмосферный район всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу р. Истра в поселке Лобаново (Павло-Посадское сельское поселение). ❗️Участок 12,6 Га – идеально ровный, с выходом на берег реки, СОБСТВЕННЫМИ ЛЕСОМ и сельхозугодьями ❗️Подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. ❗️Территория благоустроена, проложены асфальтированные дороги ❗️Объект включает в себя несколько участков (полный список в ленте с фото). ❗️Участок 5.87 га – в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде). На нем расположены несколько строений (зарегистрированы как собственность) – 4 жилых дома со всеми коммуникациями площадью 131,3 / 183 / 567 / 697 кв м. Это МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ здесь: ✅ Коттеджного поселка премиум-класса ✅ Загородной резиденции ✅ Загородного клуба (SPA, термы, базы отдыха, глемпинг и т.п.) ✅ А может всего и сразу😊 Объект обладает ВЫСОКОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ: ▪️15 минут от Москвы (по Новорижскому шоссе) ▪️7 минут до г. Нахабино ▪️Остановки общественного транспорта в пешей доступности ▪️Станция МЦД «Нахабино» - 7 минут на маршрутке Поблизости имеется ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА для комфортной жизни: ▪️Торгово-развлекательный комплекс «Павлово-Подворье», спортивные, медицинские и велнесс-центры, аутлеты и магазины, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис; ▪️Муниципальные и частные детские сады ▪️Павловская гимназия и др. школы с хорошей репутацией Рядом расположены коттеджные поселки «Лес и река», «Сказка». В данный момент объект находится под чутким присмотром, охраной и регулярного облагораживается. Участок имеет высокую ликвидность. Этот участок станет удачным вложением! ❗️Продажа от собственника! Не упускайте такую возможность – звоните, договоримся.