Продам дом 325.0 м² на участке 43.0 сот этажей 2 городской округ Клин деревня Попелково 50, Клин

Пожаловаться Редактировать

Продается большой семейный дом на участке 43 сотки. По документам площадь дома 231м2, а в реальности 325м2 (без второго этажа). Дом очень просторный, удобный и уютный. В доме предусмотрено 3 входа - главный вход с фасадной стороны и 2 входа через боковые застекленные террасы. Дом построен из бревна, диаметром более 30 см. и имеет уникальные теплообменные характеристики – зимой очень хорошо держит тепло, а летом сохраняет прохладу. В доме 6 больших комнат, гостиная с камином, кухня, большая застекленная летняя терраса, открытая терраса со стороны главного входа, просторный коридор, ванная комната и котельная. Также есть помещение для второй большую ванной комнаты, площадью 24м2, под чистовую отделку. Все перечисленные помещения расположены на первом этаже дома без учета второго этажа! Под домом имеется полноценный погреб с кирпичными стенами и полукруглым сводом, высотой 2.5м и площадью 8м2. После приобретения дома в 2010 году в нём была произведена масштабная реконструкция и сделано много ремонтных и косметических работ: - В 2013 году был полностью обновлен и залит новый капитальный фундамент (под будущее утяжеление дома в связи с реконструкцией кровли и облицовочными работами) - В 2016 году была произведена полная реконструкция второго этажа с утеплением и заменой всей стропильной системы и кровли. Второй этаж (200м2) полностью готов под чистовую отделку. - Снаружи дом полностью облицован фасадной плиткой из модифицированного цветного бетона (не пластик!!!) по технологии «вентилируемый фасад». Все материалы приобретались в компании «КириссФасад», и эта же компания производила все монтажные работы. - По всему дому, в том числе и на втором этаже, установлены качественные тройные стеклопакеты RЕНАU. - Произведена разводка системы отопления с установкой во всех комнатах новых радиаторов с регуляторами подачи тепла (термоголовки) - Произведена чистовая отделка 3-х комнат, установлена мебель и проведен интернет. К дому подведены все необходимые коммуникации: Электричество – 30 кВт на 2 счетчика по 15 кВт. Газ – дом подключен к магистральному газопроводу, установлен газовый котел на горячее водоснабжение и отопление. Водоснабжение – дом подключен к магистральному водопроводу. Канализация – установлен большой и качественный септик «Экорос» – очистное сооружение глубокой биологической очистки. Участок очень красивый, обихоженный, сухой и ровный. На участке много зелени, декоративных кустарников, цветников, плодовых и парковых деревьев, том числе 2 шикарные вековые ели, а также дубы, лиственница, молодые сосны, туи и живая изгородь. Установлена детская спортивная площадка, качели, карусель и лавочки. В 2016 году построен крытый бассейн. Павильон сделан из металлокаркаса, который имеет прозрачную крышу из поликарбоната, боковые сдвижные двойные стеклопакеты и деревянный настил из качественной террасной доски. Внутри установлена чаша, глубиной 1.6 м. и объемом 40м3. Участок огорожен по всему периметру красивым и качественным забором с декоративной вставкой в верхней части в цвет фасада дома; на въезде установлены откатные ворота, имеется площадка для парковки на 2 автомобиля. И сама деревня Попелково, и участок находиться на возвышенности, поэтому он всегда сухой, а со второго этажа дома открывается красивый вид на деревню и окрестности. Деревня Попелково находиться в экологически чистом Клинском районе в 12 км. от г. Клин. Вокруг очень красивая природа и ландшафт, много лесов, грибные и ягодные места. В непосредственной близости от деревни протекает речка Лутосня. Магазины продуктов, школа, детский садик и больница находятся в 4 км. от деревни - в поселке Зубово. В самой деревне Попелково есть автобусная остановка (маршрут 22, до г. Клин) Дом и участок находятся в собственности с 2010 года. В доме на постоянной круглогодичной основе проживают собственники. Никаких ограничений или обременений нет. Дом и участок стоят на кадастровом учете, все документы готовы к сделке. 2 взрослых собственника, прямая продажа. Дом подойдет для большой семейной усадьбы или под создание рекреационного бизнеса (сдача в аренду, частный дом отдыха, детский лагерь и т.д) По всем дополнительным вопросам ответим по телефону или расскажем и покажем непосредственно на месте.