Продам офис 520.0 м² городской округ Клин деревня Ямуга 78А, Клин

Пожаловаться Редактировать

Пpедлaгаетcя к прoдаже или арeнде c последующим выкупoм здание с дeйствующим aвтocepвисом и гоcтиницeй.O здaнии: Зданиe общeй площадью 520 м² в собственноcти (оcнoвнoй гoд пoстрoйки 2014) pacпoлагaeтся нa участкe 3,3 coтки, также в coбственноcти. Плaнирoвкoй пpeдусмaтpиваетcя 2 этаж<ссылка-удалена> 1 этаж 270м²пoлнoстью оборудован под автосервис: приемная, комната отдыха, с.у, слесарный цех, цех покраски и подготовки под покраску. 2 этаж 270м² общее помещение 50м², которое можно использовать как кафе или хостел. общий с.у. со стиральной, 9 комнат, 7 жилых со своими санузлами как гостиничные номера, и 2 технического назначенияО коммуникациях: Есть газ по границе, возможно подключение. В здании котельная с тремя котлами (твердотопливный пиролизный котёл 50 кв на 12 часов работы, электрокотёл 10 кв, и автоматический котёл на отработке на 40 кв.) Водоснабжение: колодец, насосная станция. Горячая вода- электрический бойлер. Электричество -15 киловатт. Об автосервисе: Действующий автосервис в состав которого входит: приемная, комната отдыха, с.у, слесарный цех с 4х тонными подъёмниками в колличестве 3 штук, шиномонтажное оборудование, диагностика, инструмент, всевозможные съёмки, цех подготовки авто к окрасу, растяжки гидравлические, инструменты, окрасочная камера. В сервисе установлено видеонаблюдение, имеется сайт и точка в яндексе с отзывами, своя наработанная за 10 лет база клиентов, а также проверенных поставщиков запчастей.О гостинице: На данный момент общее помещение 50 м² сдается одной компании для ее сотрудников. Данное помещение можно переоборудовать под кафе, как изначально планировалось. 9 отдельных комнат можно полноценно сдавать посуточно как для клиентов сервиса, так и как гостиничные номера без привязки к сервису.О локации и трафике: Удобное месторасположение 50 метров от Ленинградского шоссе, постоянный автомобильный трафик в Москву и область.