Продам дом 121.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 городской округ Коломенский деревня Апраксино улица Полянская Коломна

Пожаловаться Редактировать

Описание Продается новый дом в деревне Апраксино Коломенского района. Предлагаю Вашему внимание не дом, а уедененное место для отдыха на тупиковой улице в деревне окруженной лесами и лугами, в одном из самых чистых районах, в 7 минутах езды на машине от реки Оки . Благодаря продуманной планировке одноэтажный жилой дом с высокими потолками и теплыми полами отлично подойдет для семьи из трех-пяти человек. Участок 15 соток, окруженный лесом дает возможность дополнительно построить баню, гараж, бассейн или беседку, для этого заложены все коммуникации: вода, канализация, интернет, теплоснабжение и электричество. Мы уже всё подвели и подключили: трехфазное электричество проходит под землей 25 кВт, вода-скважина, современный септик топаз, закладная под газоснабжение, ливневая канализация, дренаж, автополив передней зоны. Дом построен по последним технологиям, монолитная плита фундамента, стены и перегородки теплая керамика выложены на теплом кладочном растворе, утепление чердачного перекрытия 250 мм, лестница на чердак, кровля гибкая черепица Кантри Мичиган на сплошном подстилочном ковре, подшив доской обработанной маслом, вентзазоры обеспечат правильную эксплуатацию кровли, предусмотрены вентиляционны выходы от всех санузлов и кухни, мокрый фасад по технологии Ваumit с толщиной теплоизоляции 100 мм, с декоративным планкеном из лиственницы с покрытым маслом Вiоfа. Внутреннему пространству уделено особое внимание. И количество мелочей поразит любого опытного специалиста. Окна с двухсторонней ламинацией с скрытыми петлями, с теплым подставочным профилем и с теплыми подоконниками. Вся разводка отопления, холодной и горячей воды и теплого пола выполнена трубами Uроnоr. Теплые полы покрывют все пространство дома, дополнительно разведен контур для батарей по всем комнатам. Установлены инсталляции для подвесных унитазов, установлен скрытый душевой лоток для душевой, на кухне выполнены коммуникации для любой планировки. В каждой комнате стоит свой датчик температуры, автоматический электрокотел Вахi, бойлер Wоlf, наосы Grundfоs, арматура Itар, и нержавеющий коллектор. Скважный насос с частотным регулированием. Предусмотренно место для водоподготовки. Предусмотрено место для стиральной и сушильной машинки. Предусмотренны места для установки кондиционеров. Электроснабжение разведено по дому с требованием самого привередливого владельца, защита от молнии, от скачковнапряжения, с возможностью подключения генератора. Забор выполнен в современном стиле и будет радовать долгие годы своим видом, автоматические откатные ворота и автоматическая калитка с бельгийской автоматикой. Практически до дома асфальтная дорога, последние 200 метров щебеночное покрытие. Технические характеристики - деревня Апраксино , Коломенский городской округ, 12 км от города - год постройки 2023 - документы на руках - общая площадь дома 121 кв. м - участок 15 соток - 3 комнаты (15/14/14 кв. м), гостиная-столовая 42 м, гардеробная комната, два санузла, постирочная, котельная, большая терраса (можно остеклить и утеплить при желании) - дом построен из теплой керамики - стены отшпаклеваны под покраску - качественные дорогие окна - теплые полы везде - много розеток, полная разводка электричества