Продам дом 56.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 городской округ Коломенский деревня Барановка улица Летняя Коломна

Пожаловаться Редактировать

Продаю жилой дом на участке 10 соток (50:34:0040422:109) в Городском округе Коломна, деревня Змеево, тер. СНТ Лен, д. 99 в шикарном, живописном месте в шести километрах от города Коломна. Грибные леса, неподалеку есть пруды для купания и рыбалки. Хороший круглогодичный подъезд - щебенка до калитки. СНТ Активно развивается. На участке растут стройные березы, придающие красивый вид и уют. Участок огорожен хорошим высоким ровным забором, без перепадов и лесенок, с широкой калиткой, широкими (5 метров) автоматическими откатными воротами с дорогим мотором Alutech, проф лист от компании Grand Line. Установлено видеонаблюдение с облачным хранением, просматривается весь участок и подъездная дорога, смотреть видео с камер можно находясь в любой точке земного шара. По всему участку Wi-Fi. Дом одноэтажный, каркасный, правильно построенный в соответствии со СНИП по строительству каркасных домов, размером 6,0м*8,0м, с большой террасой 3,0м*5,0м (покрытие террасная доска, пропитанная специальным маслом). Таких домов в продаже просто нет, это не хлам, построенный из г**на и палок на продажу. Все материалы дорогие, калиброванные и камерной сушки. Дом постройки сентября 2022 года, предназначенный для круглогодичного проживания, на железобетонных сваях размером 200 мм*200 мм (19 штук). Цоколь отделан дорогим цокольным сайдингом. Дом полностью утеплен дорогими базальтовыми плитами "Rockwool" 150 мм. Кровельный материал - металлочерепица от компании Grand Line. Снегозадержатели. Водосточная система. Весь силовой каркас обработан антисептиком (обвязка, лаги, стойки, ригеля, укосины, стропильная система). Отделка стен внутри вагонка, снаружи - имитация бруса. Стены внутри антисептированы, загрунтованы и выкрашены в два слоя. Снаружи дом так же выкрашен в три слоя (грунтовка + 2 слоя краски). Все наружные материалы выкрашивались на производстве дорогой грунтовкой и краской Тиккурила, покрашено идеально. В доме имеются 2 спальни, большая кухня-гостиная, коридор, сан. узел, большое чердачное помещение. В кухне-гостиной стол, кухонный гарнитур, под ним светодиодная подсветка. Во всех помещениях качественные натяжные потолки с точечными светильниками. Высокие потолки 2,6 м. На полу уложено водостойкое покрытие Quick Deck, сверху ламинат. Смонтирована система вентиляции с выводом на кровлю вентиляционных труб. В комнатах приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в стену клапанов инфильтрации воздуха. Пластиковые окна с наружной ламинацией. В доме вся электрика разведена, розетки, выключатели, светильники. Отопление электрические конвектора, дом очень теплый, зимой жарко. Воды и септика на участке нет. Все сделано на совесть, не для продажи, для себя. Участок ровный, отличный густой газон. Собственник, документы на руках. Присвоен адрес, никто не прописан. Причина продажи - финансовые трудности.