Продам офис 4000.0 м² городской округ Коломенский поселок Станции Непецино 36, Воскресенск, г. о. Коломна

Bашему вниманию пpедлaгaется продaжа пpоизводственнoго кoмплекca в пoc. cтaнции Непецино, городской oкpуг Koлoмна МO (Объект pacполoжен нa 200м левeе от точки на кapте)-Завод пo полному циклу пеpeрaбoтки леса в пилoматeриалы, дo переработки опилок гpанул для кошaчьих туалетов и гранул для котло<текст-удален>ления. Имущество реализуется на торгахВ состав имущества входит право аренды земельного участка, строения и сооружения, техника и оборудование – ВСЁ что находится на территории объекта.1. Право аренды земельного участка площадью 2,8 га до 2057 года. Категория земель - земли населенных пунктов, для промышленного строительства. -Участок целиком забетонирован с учетом работы с грузовой техникой, в т.ч. с лесовозами. - Сделана дренажная система. -Территория огорожена бетонным забором (высота 2,4м).2. Здания с сооружения: - Объект незавершенного строительства (ОНС) №1- цех лесопиления общей площадью - 917 кв.м. - ОНС №2 и №3 – два цеха пеллет – общей площадью 1044 кв.м. и 823 кв.м. - ОНС - здание склада готовой продукции общей площадью 1042 кв.м.* Рабочая высота потолков в различных помещениях от 6 до 8 метров- Бетонное покрытие проездов и площадок площадью 13 517 кв.м. - Трансформаторная подстанция (мощностью 250 квт) КТПН-ТМ 250 10,0/0,4 кв - Два Трансформатора ТМГ11-1250/10-У1. Безопасная максимальная мощность, которую можно снять с этого оборудования примерно 1,5 МВт.- 4 производственные площадки общей площадью более 3000 кв.м.- Газ заведен в одно из зданий и установлен счетчик, но им еще не пользовались (Показания ноль )- Установлена система пожаротушенияКоммуникации: -газ -электричество -вода - буровой колодец глубина 18 м.; -канализация – септик; -пожарный резервуар – рабочий объем 1133,0 куб.м.; -здание насосной и теплогенераторной, -ливневая канализация, -система освещения территории* Полный перечень по запросу3. Оборудование для производства пеллет и других товаров из прессованных опилок. Полный цикл производства - от бревен до готовой продукции. * Полный перечень по запросу (более 75 позиций)** Обращаю еще раз внимание, что реализуется всё что находится на территории объекта, включая погрузчики и прочую движимую технику.*** Имущество реализуется единым лотом, без возможности выкупа отдельных позиций-Ворота для въезда на Базу расположены с четырех сторон!Месторасположение и транспортная доступность: - 71 км до МКАД - 9 км до А-108 и 25 км до ЦКАД - 20 км до Воскресенска и 16 км до Коломны - 500 метров до выезда на Рязанское ш. 90й км. - 2 выезда на трассу М-5 Урал 88й км. Расстояние до выездов 3 и 7 км. (88й и 100й км) - В ближайшей округе несколько больших сёл. - 650 м до остановки Общественного транспорта - у ЖД станции Непецино (линия Воскресенск – Кашира)В 10 метрах за забором находится маневровая ЖД станция Непецино, с большим количеством жд путей. При желании, вполне реально, договориться о ее использовании – это расширит возможности деятельности многократно. К сожалению, некоторое время База находилась без охраны – пострадали электросети внутри базы (провода отсутствуют). Большую часть электрических линий придется восстанавливать. -Оборудование Голландской фирмы VАN DЕR GRААF и техника это не меньше 100 млн.р. -Строительство 4000 кв. метров зданий - это ещё 100 миллионов. -Электрические мощности + установка ТП ещё 15 миллионов. - Подготовка территории: забор, покрытие, дренажные колодцы, ворота = 90 миллионов. Газ, скважина, канализация. Итого: По рыночной цене на это предприятие было потрачено не меньше 350 миллионов.-Очень интересное предложение с широкими возможностями использования, хорошим месторасположением и оснащенностью коммуникациями. По предварительным оценкам только подготовка территории базы обошлась в 90 млн. рублей. А это 2,5 раза дороже начальной цены торгов. А в состав лота входят здания и сооружения, коммуникации и системы, оборудование и техника. Не упустите. Предложение ограничено по срокам. Звоните. Продается имущество банкрота. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127.- Предложение ограничено по срокам! - Прием заявок: до 25/02/2025 - Начальная Цена 32 653 192 рублей. - Задаток – 15% - Это Аукцион, торги идут на повышение. Как я работаю; 1. Вы звоните. 2. Получаете консультацию. 3. Вы едете на осмотр. 4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах. 5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Коммерсант, ЕФРСБ, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги! 6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Вами РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней) 7. В случае Победы с Вами заключают ДКП, и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму. 8. Идете регистрировать свою собственность. 9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.-Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. -Работайте с Профессионалами! - С Брокерами, которые даже не были на месте сами и будут Вам мычать в трубку, мы вышлем Вам документы , а дальше разбирайтесь сами ))) Не о чем говорить, такая же будет и работа во всем!!! -Читайте отзывы в <текст-удален> об моей работе. -Я гарантирую Вам 100% допуск заявки к участию в торгах -В случае победы на торгах буду <текст-удален>ровождать до регистрации объекта в Росреестре. -Подписывайтесь на мой профиль, чтобы сразу узнавать о новых предложениях.