Продажа торгового здания 550 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в Московская область, г. Коломна, село Нижнее Хорошово, ул. Центральная, д 1Б (91 км от МКАД). 550 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 10 соток в собственности, 5 соток в аренде. Коммуникации: септик, скважина, электрический котел. Объект располагается в центре города, в непосредственной близости от ж/д станции Хорошево. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка" (открытие было 28.02.2021 года), месячная арендная плата 394 600 рублей без привязки к ТО. Срок договора на 10 лет с ноября 2020 года. Индексация с 3-ого года по соглашению сторон. Окупаемость 8,4 лет. Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.
торговое помещение с арендатором, первая линия обмыленной трассы, проходящей через населенный пункт, напротив частный сектор с развитой инфраструктурой, зона погрузки/ разгрузки, интенсивный автомобильный трафик, парковка перед зданием, рядом остановка...
