Продам торговое помещение 176.0 м² городской округ Красногорск деревня Грибаново улица Ключевая 1 Крылатское

Продажа торгового помещения 176 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область, координаты: 55.747647, 37.122065. Помещение 176 м2 располагается на 2 этаже , из них торговый зал барбершопа 141 м2 и веранда 36 м2, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт. Помещение располагается в новом торговом комплексе "Eco-house". В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как " Азбука Вкуса", аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. Строительство еще идет. Ввод и получение собственности на недвижимость в октябре-ноябре. Начало арендного потока январь 2025 Арендатор: Барбершоп, подписан предварительный договор аренды. В договоре предусмотрена индексация от 6 до 8%. Средняя месячная арендная плата 580 334 рублей. Стоимость 67 550 887 рублей. Без комиссии. Окупаемость 9,7 лет.