Продам коттедж 163.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 городской округ Красногорск деревня Нефедьево Артек-2 кп, 286

Пожаловаться Редактировать

В непосредственной близости от Москвы, в отличной инфраструтурной локации продается современный двухэтажный коттедж 163 кв.м., расположенный на участке 6,73 сот. с центральными коммуникациями. Коттедж расположен в благоустроенном Коттеджном Поселке Артек 2 в 20 км от МКАД, с выдержанной стилистикой застройки. Дом расположен в тихой части поселка. Архитектура дома выделяется эргономичной планировкой. Панорамное остекление главного фасада/лестничный холл, выполняет функцию освещения в светлое время суток и создает световую декорацию в вечернее время. Просторная студия на первом этаже имеет прямой выход на крытую уличную террасу, где можно организовать приватную зону барбекю. Технические характеристики: дом построен по индивидуальному проекту с удобной планировкой, с использованием высококачественных строительных материалов. Фундамент дома свайно-ростверковый, стены из керамического блока Porothepm облицованные керамическим кирпичем, толщина стен - 50 см. Межэтажные перекрытия - ж/б плиты, кровля выполнена из ламинированный черепицы Технониколь с утеплением базальтовой ватой 200 мм. Планировка дома 163 кв.м: 1 этаж- прихожая с функциональной нишей, для встроенного гардероба, бойлерная 5,14 кв.м., которую возможно использовать как дополнительную комнату для хранения или постирочную, с/у 5,05 кв.м, комната для гостей 12,5 кв.м. с панорамным окном, которую можно использовать как кабинет. Просторная студия 47,84 кв.м включает в себя функциональное пространство для организации кухни и зоны отдыха с выходом на террасу 20,0 кв.м., где выполнено усиление под несущую конструкцию монгальной зоны. 2 этаж- лестничный холл 6,9 кв.м, мастер-спальня 24,67 кв.м с гардеробной и ванной, две комнаты свободного назначения:13.0 кв.м и 12,7 кв.м и просторный с/у 6,5 кв.м Участок 673 кв.м ровный, сухой, хорошо освещенный. Категория: земли Коммуникации: электричество 15 кВ, магистральный газ по границе участка, водоснабжение/скважина, канализация автономная очистка. качественные асфальтированные дороги не только на территории посёлка, но и на подъездах, ливневая канализация; огороженная территория, наружное освещение;в границах поселка озеро, пляж, места для рыбалки Дом можно приобрести в актуальном состоянии и с отделкой под ключ со скидкой при заключении договора подряда на отделочные работы. В ближайшем доступе магазины, торговые центы, спортивные площадки, школьный автобус доставляет в школы Нахабино, детские сады в шаговой доступности, медицинские учреждения, рестораны, кафе, кинотеатры, банки и прочая инфраструктура для комфортной загородной жизни. Преимущества покупки участка в Коттеджном поселке "Артек-2": Транспортная доступность: 20 км от МКАД. 25 минут на автомобиле по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.; Автобусы и маршрутные такси каждые 15 минут от въезда в поселок до станции МЦД-2 "Нахабино", время в пути 20 минут.; От станции МЦД-2 Нахабино 25 минут до станции метро Тушинская, 35-55 минут до станций метро Стрешнево, Дмитровская, Рижская, Комсомольская, Курская; Один взрослый собственник, физически и юридически свободен. Свободная продажа. Документы полностью готовы к сделке! Для клиентов АН Миэль преференции по ипотечной сделке Объект 543343